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30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가?
[전문가 칼럼] 세율은 그대로인데 내 세금은 왜 무거울까…7월 세법개정을 향한 제언이태광 대한자산투자연구원장(부동산학 박사,경영학박사) 세율 안 올렸다고? '조용한 증세'로 털리는 국민 지갑1️⃣ 30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인...
2026-07-10 02:25:46 / 이태광기자
2026년 임대차 시장 새 국면…세입자 보호 강화와 계약 안정성 확보가 핵심 과제로 부상
2026년부터 적용되는 임대차 제도는 세입자의 거주 안정성을 높이고 계약 과정의 투명성을 강화하는 방향으로 정비된다.이번 제도 개선은 단순한 권리 확대를 넘어 계약 체결부터 거주, 보증금 반환까지 전 과정을 보다 안전하게 관리할 수 있도록 하는 데 목적이 있다.전문가들...
2026-07-09 16:26:30 / 이준기자
[칼럼] 청약홈 10년 재당첨제한과 재개발 조합원 입주권 승계는 별개의 문제다
수색8구역 일반분양에 당첨돼 청약홈에 10년 재당첨제한이 표시돼 있더라도, 증산5구역 조합원 입주권 매수가 곧바로 불가능하다고 단정할 수는 없다. 핵심은 청약을 통한 일반분양 재당첨 제한과 재개발 조합원 입주권 매수에 따른 조합원 지위 승계 문제를 구분해 봐야 한다는 ...
2026-07-09 15:03:39 / 심미선기자
재개발, 집값 상승만으로 설명할 수 없다…'토지 가치 재평가'가 자산 증식의 핵심
한남3구역 재개발 철거 진행현장. (출처.한남뉴타운 강남부동산 제공)재개발 사업은 단순히 노후 주택을 신축 아파트로 바꾸는 개발사업이 아니라 토지의 가치를 재평가하고 도시 경쟁력을 높이는 과정이라는 분석이 나온다. 부동산 시장에서는 재개발 수익을 단순한 집값 상승으로 ...
2026-07-09 15:03:37 / 박인경기자
[헬리오홈톡 칼럼] 헬리오시티 513동이 인기 있는 이유는? 실거주자가 선호하는 입지와 장점 분석
헬리오시티 관련 이미지 (출저: 헬리오홈톡)헬리오시티에서 매수 상담을 진행하다 보면 가장 자주 나오는 질문 중 하나가 있다. 바로 "헬리오시티 513동을 찾는 사람이 많은 이유가 무엇인가"라는 질문이다.9,510세대 규모의 대단지인 헬리오시티는 같은 단지 안에서도 동별...
2026-07-09 15:02:53 / 윤성현기자
[은옥집픽 칼럼]노량진 5구역 다시 주목…'써밋' 브랜드·한강 입지·뉴타운 개발 기대감 커진다
노량진재개발 5구역 현장사진 1서울 재개발 시장에서 노량진뉴타운이 다시 주목받고 있다. 그중에서도 노량진 5구역은 대우건설의 하이엔드 브랜드 '써밋(SUMMIT)' 적용이 예정된 데다 한강 생활권과 우수한 교통망, 뉴타운 개발에 따른 주거환경 개선 기대감까지 더해지며 ...
2026-07-09 15:02:51 / 최은옥기자
더코리츠힐 남산 버티고개역 초역세권 분양… 신당9구역·한남뉴타운 수혜지
토지거래허가 제외·실거주 의무 無AI부동산경제신문 | 분양정보더코리츠힐 남산 조감도.서울의 중심이자 전통과 미래 가치가 공존하는 중구 신당동 일대에 최고급 주거 명작이 등장해 자산가들과 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 행정구역상 중구에 위치하면서도 용산구 한남동 및 ...
2026-07-09 14:52:20 / 이진형기자
셀프인테리어 확산에 풀바른벽지 수요 증가… 룸스토어, 벽지·장판·데코타일 공급 강화
집을 직접 꾸미려는 셀프인테리어 문화가 확산되면서 풀바른벽지와 벽지, 장판, 데코타일 등 주요 인테리어 자재를 직접 구매하려는 수요도 늘고 있다. 전문가에게 모든 시공을 맡기기보다 필요한 공간을 스스로 바꾸고, 취향에 맞는 자재를 선택하려는 소비자가 증가하고 있기 때문...
2026-07-09 14:34:47 / 진성완기자
“도배부터 바닥까지 직접”… 룸스토어, 풀바른벽지·장판·데코타일 셀프인테리어 수요 대응
집 안 분위기를 직접 바꾸려는 셀프인테리어 수요가 늘면서 풀바른벽지, 벽지, 장판, 데코타일 등 주요 인테리어 자재에 대한 소비자 관심도 높아지고 있다. 단순히 저렴한 제품을 찾는 데서 벗어나 시공 편의성, 제품 정보의 정확성, 배송 안정성, 상담과 사후관리까지 종합적...
2026-07-09 14:32:42 / 진성완기자
대치동 ‘우선미·은마’ 49층 신축 변신 vs 목동 4.7만 가구 ‘조건 경쟁’ 과열… 서울 재건축 시장 지형도 바뀐다
대치 은마·선경·미도 재건축 속도... 목동 재건축 수주전, 시작부터 과열 양상AI부동산경제신문 | 부동산[서울=이진형 기자]서울 정비사업 시장의 양대 축인 강남구 대치동과 양천구 목동 일대 재건축 사업이 본격적인 궤도에 오르며 서울 고가 주거지 지형도가 요동치고 있다...
2026-07-09 11:14:28 / 이진형기자
공사비 갈등 끝낸 GTX-C 노선 연내 착공… 창동·노원·의정부 수혜 단지 ‘들썩’
GTX-C 연내 본공사를 추진 목표... 수혜지는 어디?AI부동산경제신문 | 부동산GTX-C 노선도. / 출처=의정부시[서울=이진형 기자]공사비 증액 문제로 지난 2년간 한 발짝도 나아가지 못했던 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 건설 사업이 마침내 브레이크를 풀고 ...
2026-07-08 10:37:50 / 이진형기자
[기대위 부동산칼럼]은마'가 움직이자 대치동이 깨어났다 재건축 훈풍에 강남이 들썩인다
출처 : ChatGPT'은마'가 움직이자 대치동이 깨어났다 재건축 훈풍에 강남이 들썩인다사업시행계획 인가로 23년 숙원 풀어낸 은마아파트 미도 우성 쌍용까지 재건축 속도전서울 강남구 대치동 재건축 지형이 빠르게 바뀌고 있다. 대치동의 상징인 은마아파트가 사업시행계획 인...
2026-07-08 09:41:57 / 기대위기자
[부땅토 부동산컬럼] 국제유가, 전쟁 끝났는데 왜 더 떨어질 수 있을까? 공급이 더 중요한 이유
왜 전쟁이 끝났는데도 국제유가는 떨어질까?국제유가는 흔히 전쟁이 터지면 오르고, 전쟁이 끝나면 안정될 것이라는 인식이 강하다. 하지만 실제 시장은예상보다 훨씬 복잡하게 움직인다. 최근 국제유가가 중동의 군사적 긴장 완화에도 좀처럼 반등하지 못하는이유 역시 여기에 있다....
2026-07-08 09:41:56 / 강학순기자
강남 자산가들의 재개발 투자법…'건물보다 토지, 현재보다 미래'를 본다
재개발투자관련 이미지 (출처:ChatGPT생성)재개발 시장에서 강남 자산가들의 투자 방식이 일반 투자자들과 뚜렷한 차이를 보이고 있다. 현재 시세나 단기 가격 상승에 집중하기보다 도시의 미래 성장성과 사업성을 먼저 분석하는 투자 전략이 장기적인 자산 형성으로 이어지고 ...
2026-07-08 09:41:45 / 박인경기자
'강북 교육특구 품은 서울 신축아파트' 노원역 더블역세권 ‘해링턴 플레이스 노원 센트럴’ 선착순 잔여세대 공급
‘해링턴 플레이스 노원 센트럴’ 선착순 분양… 창동역세권·GTX-C 호재 눈길AI부동산경제신문 | 분양정보해링턴 플레이스 노원 센트럴 조감도.서울 내 신규 아파트 공급 가뭄이 심화되는 가운데, 교육과 교통, 생활 인프라가 이미 완비된 완성형 입지에 즉시 입주가 가능한 ...
2026-07-07 15:21:47 / 이진형기자
[은옥집픽 칼럼] 노량진뉴타운이 다시 주목받는 이유, 결국 답은 '입지'에 있다
노량진 재개발 6구역 현장사진 (최은옥 기자 촬영)부동산 시장은 분위기가 바뀔 때마다 관심을 받는 지역도 달라진다. 그러나 시간이 지나도 꾸준히 선택받는 지역에는 공통점이 있다. 단기적인 기대감이 아니라 입지와 생활환경이라는 기본 경쟁력을 갖추고 있기 때문이다.노량진·...
2026-07-07 12:38:48 / 최은옥기자
2026 전세·월세 계약, 이것만 놓치지 말자
전세와 월세 계약은 단순히 거주 공간을 구하는 절차가 아니라 수천만 원에서 수억 원에 이르는 자산을 보호하는 과정이다.최근 전세사기와 보증금 미반환 사례가 이어지면서 계약 전 확인해야 할 사항과 계약 이후 권리 보호 절차의 중요성이 더욱 커지고 있다.전문가들은 충분한 ...
2026-07-07 10:40:59 / 이준기자
압구정2구역, 한강 품은 2,381세대 랜드마크로 재탄생…압구정 재건축 첫 관문 통과
사진출처: 원베일리분양책자서울 강남권 재건축의 상징으로 꼽히는 압구정아파트지구 재건축 사업이 본격적인 추진 단계에 들어섰다. 압구정2구역이 2·3·4·5구역 가운데 처음으로 서울시 통합심의를 통과하면서 한강변 재건축 사업이 새로운 전환점을 맞게 됐다.서울시는 지난 2일...
2026-07-07 09:42:39 / 장정우기자
[칼럼] 왜 지금도 투자자들은 용산을 주목하는가…국제업무지구와 재개발이 ...
서울 부동산 시장이 조정과 회복을 반복하는 가운데에서도 꾸준히 관심을 받는 지역이 있다. 바로 용산이다. 한때 개발 기대감만으로 움직인다는 평가를 받기도 했지만, 최근에는 주요 개발사업이 실제로 속도를 내고 도시 변화가 가시화되면서 다시 한번 투자자들의 관심이 집중되고 있다.특히 용산 국제업무지구 개발과 대규모 재개발 사업은 단순한 개발 호재를 넘어 서울의 미래 중심축을 바꿀 핵심 프로젝트로 평가받고 있다. 이에 따라 장기적인 도시 경쟁력과 미...
2026-07-07 09:42:38 / 오정옥기자
[칼럼] 부자들은 왜 재개발을 선택할까"…미래 가치 선점하는 투자 전략에 주목
재개발관련 이미지 (출처: chatGPT)"부동산 시장이 조정 국면을 이어가는 가운데 자산가들의 관심이 재개발 시장으로 꾸준히 이어지고 있다. 일반 투자자들이 신축 아파트나 수익형 부동산에 관심을 두는 것과 달리, 자산가들은 미래 가치가 반영되지 않은 재개발 구역에서 ...
2026-07-07 09:42:36 / 박인경기자
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