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전세는 왜 한국에만 남았나… 1,000조 원대 ‘민간 금융’의 탄생과 종말
1,000조 원대 ‘민간 사금융’ 전세의 종말… 국가의 ‘제도권화’ 칼날 위에 서다산업화 시대가 낳은 독특한 금융 혁신, 성숙기 경제에서 ‘시한폭탄’ 변모대출 규제·보증 강화로 ‘사금융 안락사’ 유도하는 국가의 본능저렴했던 K-월세의 방패막이 실종… 서구형 ‘고비용 월...
2026-06-25 13:05:29 / 우휘기자
용산 정비창 전면 제1구역 재개발 본궤도…706가구·624실 복합도시로 탈바꿈
출처: 서울시보도자료서울 용산의 핵심 개발축으로 꼽히는 정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업이 본격적인 추진 단계에 들어섰다. 용산국제업무지구와 맞닿은 입지적 강점을 바탕으로 주거와 업무, 상업 기능이 결합된 대규모 복합단지가 조성될 전망이다.서울시는 지난 18일...
2026-06-25 13:04:07 / 장정우기자
[토지분석 랜다이] 서울 전세 품귀, 단순한 전셋값 문제가 아니다
Chat GPT생성서울 전세 품귀, 단순한 전셋값 문제가 아니다최근 서울 전세시장에서 매물 부족 현상이 심화되고 있다. 전세 물건을 찾는 수요는 여전히 많지만, 실제 시장에 나오는 매물은 감소하면서 전셋값 상승 압력이 커지고 있다. 언론에서는 이를 '전세난'이라고 표현...
2026-06-25 13:04:05 / 김채원기자
전북 방산혁신클러스터·탄소국가산업단지 본격화… 전주 북부권 신축 '북전주 광신프로그레스' 주목
북전주광신프로그레스 조감도 제공공급규모:84㎡A 315세대, 84㎡B 37세대 계획공급금액:분양가 3.3㎡당 약 1300만원대전북특별자치도가 방위산업과 첨단소재 산업을 중심으로 한 국가 전략사업을 잇달아 확보하면서 전주 북부권이 새로운 성장축으로 주목받고 있다.최근 방...
2026-06-25 13:04:04 / 이재희기자
직주근접 입지 갖춘 북전주광신프로그레스…탄소국가산단 배후주거지 기대감
북전주광신프로그레스 제공전북특별자치도 전주시 북부권이 미래 신성장 산업과 대규모 개발사업을 기반으로 새로운 주거 중심축으로 떠오르고 있다. 특히 탄소산업을 중심으로 한 국가산업단지 조성과 기업 유치가 속도를 내면서 산업과 주거를 동시에 누릴 수 있는 직주근접 아파트에 ...
2026-06-25 13:04:03 / 이재희기자
[칼럼] 토지거래허가구역에서 공실이면 무조건 허가될까? 위반건축물 계약 전 확인하세요
위반건축물 무단증축 확인 : ai생성토지거래허가구역 안의 부동산은 계약서를 썼다고 거래가 끝나는 물건이 아니다.매수인이 “실거주하겠다”고 해도 허가가 당연히 나는 것은 아니다. 공실 여부도 중요하지만, 그보다 먼저 확인해야 할 것은 그 물건이 법령상 허가 기준에 맞게 ...
2026-06-25 12:58:07 / 심미선기자
[기대위 부동산칼럼]전세의 시대 저물고 월세의 시대 열린다 부동산 시장, ‘자산 축적’에서 ‘현금 흐름’으로 대전환
출처 : ChatGPT전세의 시대 저물고 월세의 시대 열린다 부동산 시장, ‘자산 축적’에서 ‘현금 흐름’으로 대전환서울 아파트 월세 비중 54.8%로 5년 내 최고치 기록대출규제 전세사기 우려 갭투자 위축 겹치며 전세 공급 감소집주인과 세입자 모두 월세 선호 임대차 ...
2026-06-25 12:53:00 / 기대위기자
바닥 난방배관 누수 사례
누수는 천장 물자국, 벽지 젖음, 욕실 곰팡이, 수도요금 증가, 아래층 민원, 바닥 습기, 보일러 압력 저하 등 다양한 방식으로 나타난다.이 가운데 바닥 난방배관 누수는 초기에 눈에 잘 보이지 않아 발견이 늦어지는 경우가 있다. 배관이 바닥 아래에 매립돼 있어 물이 ...
2026-06-24 16:44:59 / 진성완기자
김용범 정책실장 '닥치고 주택 지어야'… 2028년 집값 잡기 위해 영등포·구로 공업지구까지 전방위 주택 공급 예고
김용범 정책실장, 부동산 시장 안정화 위해 '닥치고 공급할 것'AI부동산경제신문 | 부동산김용범 대통령정책실장이 부동산 시장 안정화를 위해 “닥치고 공급할 것”이란 뜻을 밝혔다.[서울=이진형 기자]정부가 최근 수도권 주택 시장의 매매·전세·월세 ‘삼중 강세’ 흐름을 잡...
2026-06-24 14:09:17 / 이진형기자
토지거래허가구역 거래 전 반드시 알아야 할 절차…허가 없이 계약하면 효력 상실 가능성
최근 토지거래허가구역 내 부동산 거래에 대한 관리가 강화되면서 거래 당사자들의 주의가 요구되고 있다.일반 부동산 거래와 달리 토지거래허가구역에서는 관할 행정기관의 허가를 받은 뒤에야 정식 매매계약을 체결할 수 있으며, 관련 절차를 위반할 경우 계약 효력에 문제가 발생할...
2026-06-24 09:42:09 / 이준기자
[칼럼] 재개발 1+1 입주권 공유, 84·59 나눌 때 정산금 없으면 증여세 리스크 커진다
출처 : 쳇gpt생성재개발 현장에서 1+1 입주권을 공유로 보유한 뒤 “84타입은 한 사람이, 59타입은 다른 사람이 가지면 된다”고 생각하는 사례가 적지 않다. 그러나 실제 정리는 그렇게 단순하지 않다. 두 주택의 가치가 다르면 공유지분과 실제 취득가치 사이에 차이가...
2026-06-24 09:40:03 / 심미선기자
집이 없어도 상속은 시작된다…전세보증금, 가족 분쟁의 씨앗 될 수 있다
남편 사망후 자녀들과 전세보증금 상속 문제를 의논하는 어머니 (출처 : 챗GPT)상속은 집을 가진 사람만의 문제가 아니다. 전세로 거주하는 가정에도 상속 문제는 찾아온다. 특히 수천만 원에서 수억 원에 이르는 전세보증금은 남은 가족의 주거 안정과 생활 기반을 좌우하는 ...
2026-06-24 09:40:02 / 모미경기자
[기대위 부동산칼럼]등록임대 양도세 특례 손질론 부상 서울 6만8000가구 시장에 풀릴까
출처 : ChatGPT등록임대 양도세 특례 손질론 부상 서울 6만8000가구 시장에 풀릴까이재명 대통령 임광현 국세청장 잇단 문제 제기 등록임대 출구전략 논의 본격화특례 축소 범위와 유예기간이 공급 확대 효과 임대시장 안정 가를 핵심 변수로 부상정부가 등록임대주택에 적...
2026-06-24 09:39:30 / 기대위기자
[예안하에셋 칼럼] "등기부등본 깨끗하다고 안심 금물"…하이엔드오피스텔 임차 계약 전 반드시 확인할 사항은
하이엔드 오피스텔 임차시에는 등기부등본을 꼼꼼히 살펴야 한다 (사진: 더갤러리832 오피스텔, 시공사 제공)하이엔드오피스텔 임차 계약을 앞둔 임차인이라면 대부분 등기부등본을 확인한다.하지만 등기부등본상 특별한 문제가 보이지 않는다고 해서 반드시 안전한 계약이라고 단정할...
2026-06-24 09:39:29 / 강동주기자
서울 집값만 보면 놓친다”… 갈라진 부동산 시장, 지금은 지역별 분석이 답이다
출처 : 챗지피티평균 집값으로는 설명되지 않는 부동산 시장의 변화최근 부동산 시장을 바라보는 국민들의 고민이 깊어지고 있다. 서울 주요 지역에서는 신고가 거래가 이어지고 집값 상승 소식이 연일 전해지는 반면, 일부 지역은 거래 부진과 가격 정체가 지속되고 있기 때문이다...
2026-06-24 09:37:42 / 오정옥기자
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 교외선 수소열차 실증 사업 / 지역 교통 인프라 발전 가능성을 보여주는 신호탄
출처 : 챗지피티국내 최초 수소전기동차(수소열차) 실증 사업 노선에 교외선 선정국토교통부는 교외선 대곡역~의정부역 구간과경원선 연천~백마고지역 구간을 실증 노선으로 확정하고,2027년부터 실제 시험 운행에 들어갈 계획이라고 밝혔습니다.​부동산을 하는 입장에서 이런 뉴스...
2026-06-24 09:37:41 / 김은정기자
[부땅토 부동산컬럼]동탄 집값 급등과 계약해지 증가, 매수자가 꼭 확인해야 할 3가지
출처 : 제미나이최근 동탄 아파트 매매 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다.주요 단지를 중심으로 실거래가가 완연한 상승세를 보이면서매수 심리가 살아나는 분위기다. 그러나 시장 이면에서는 계약해지 사례 또한 적지 않게발생하고 있어 실수요자들의 신중한 접근이 요구된다.부동...
2026-06-24 09:37:40 / 강학순기자
“집 사려다 계약 무효?” 토지거래허가구역의 숨겨진 함정 5가지…실수 한 번에 수천만 원 위험
계약보다 허가가 먼저인 시장, 일반 부동산 거래 상식이 통하지 않는다.주택 매매 시장에서 일반적으로는 매물을 확인한 뒤 계약금을 지급하고 정식 계약을 체결하는 과정이 자연스럽게이어진다.그러나 토지거래허가구역에서는 이러한 순서가 적용되지 않는다.현재 서울 전역과 경기권 ...
2026-06-24 09:15:59 / 이준기자
성남시 민원 접수로 번진 한솔4단지 상가 반영 논란
분당 한솔마을 4단지, 특별정비예정구역 37구역 재건축 사업과 관련해 기존 상가 처리 방향을 둘러싼 상가 소유주 측의 우려가 성남시 민원으로 이어졌다.상가 소유주 측은 최근 국민신문고를 통해 성남시에 민원을 접수하고, 현재 추진 중인 특별정비계획안에 기존 상가의 향후 처리 방안이 충분히 반영되어 있는지 행정적으로 검토해 달라고 요청한 것으로 알려졌다.이번 민원은 재건축 사업 추진 자체에 대한 반대라기보다, 특별정비구역 지정 이전 단계에서 상가의...
2026-06-23 13:46:58 / 진성완기자
‘절세 요새’ 된 등록임대 아파트… 정부, 세제 혜택 손질로 ‘서울 6만 8,000호’ 매물 잠김 푼다
대통령·국세청장 문제 제기…등록임대 출구전략 논쟁 본격화AI부동산경제신문 | 부동산7월 세제 개편을 앞두고 서울 등록임대 아파트 세금 혜택 축소 여부가 핵심 쟁점으로 떠오르고 있다.[서울=이진형 기자]정부가 도심 주택 공급 가뭄을 해결하기 위해 다주택자 등록임대사업자의...
2026-06-23 13:30:18 / 이진형기자
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