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[기대위 부동산칼럼] 2026년 집값 전망 5만/10만 가구 공급 부족이 상승 견인
2026년 부동산 시장을 관통하는 키워드는 분명하다. 공급 부족이다.그동안 정책, 금리, 규제 변수에 가려져 있던 공급 문제가 이제는 시장 전면으로 떠올랐다. 집값과 전·월세 흐름을 가르는 가장 직접적인 요인이 되고 있다.최근 실시된 부동산 전문가 설문조사에서 4명 중...
2026-01-02 10:19:37 / 기대위기자
토지·택지 투자, 수익을 가르는 것은 ‘면적’이 아니라 ‘설명 가능한 미래’다
토지와 택지 개발 시장은 언제나 조용하지만, 동시에 가장 많은 오해가 발생하는 분야다. 단기 시세 차익을 기대하고 접근했다가 장기간 자금이 묶이거나, 개발 계획 변경으로 수익 구조가 흔들리는 사례도 적지 않다. 그만큼 토지 투자는 신중함이 요구되는 영역이며, 수요자의 ...
2026-01-02 03:44:02 / 진성완기자
재개발·재건축 분양, 수요자가 가장 먼저 묻는 것은 ‘속도’가 아니라 ‘확실성’이다
재개발·재건축 분양 시장에서 수요자의 판단 기준이 분명히 달라지고 있다. 과거에는 사업 규모나 미래 가치, 프리미엄 기대감이 주요 관심사였다면, 최근에는 그보다 앞서 “이 사업이 실제로 진행 가능한가”를 먼저 확인하는 흐름이 뚜렷하다. 정비사업 특성상 사업 기간이 길고...
2026-01-02 03:34:00 / 진성완기자
지식산업센터 분양, 입지 설명만으로는 부족하다…기업이 검증하는 것은 ‘운영 구조’다
지식산업센터 분양 시장에서 수요자의 판단 기준이 한층 정교해지고 있다. 과거에는 교통 접근성이나 분양가, 세제 혜택 여부가 주요 판단 요소로 작용했다면, 최근에는 그보다 더 복합적인 검증 과정이 이뤄지고 있다. 기업 입주자와 투자자 모두 단순한 입지 설명을 넘어, 실제...
2026-01-02 03:27:26 / 진성완기자
이동식주택·모듈러주택, 선택의 관건은 ‘빠른 설치’가 아니라 ‘신뢰 가능한 구조’다
이동식주택과 모듈러주택에 대한 관심이 빠르게 확산되고 있다. 짧은 공사 기간과 상대적으로 합리적인 비용, 다양한 활용 가능성 덕분에 세컨드하우스부터 전원생활, 업무 공간까지 선택 폭이 넓어졌다는 평가다. 그러나 관심이 높아진 만큼, 선택 이후 후회를 겪는 사례 역시 함...
2026-01-02 03:24:40 / 진성완기자
수도권 7곳 공공주택지구 확정…총 13만3015호 공급 본격화
정부가 수도권 주택시장 안정을 위해 공공주택 공급 계획을 구체화했다. 국토교통부는 2025년 12월 31일 경기도 의왕군포안산·화성봉담3·과천갈현·시흥정왕과 인천 구월2(남동구) 등 5개 공공주택지구의 지구계획을 최초 승인하고, 구리토평2·오산세교3 등 2곳을 신규 공...
2026-01-01 15:38:01 / 김현석기자
서울30분 내 출퇴근, 자족도시 탄생 예고 공공주택 7지구 확정
정부가 수도권 주택시장 안정을 위해 총 13만3천호 규모의 공공주택 공급을 본격화한다. 국토교통부는 경기도 의왕·군포·안산·화성, 인천 남동구 등 5곳의 공공주택지구에 대해 지구계획을 최초로 승인하고, 구리시와 오산시 2곳을 신규 공공주택지구로 지정했다고 밝혔다.이번 ...
2026-01-01 12:26:48 / 고여진기자
수도권 공공주택지구 7곳 확정…13.3만가구 공급 ‘가시화’
출처:이미지fx수도권 주거 안정을 위한 대규모 공공주택 공급이 구체화됐다. 국토교통부가 수도권 7곳에 대해 공공주택지구 지구계획 최초 승인 5곳과 지구 지정 2곳을 확정하면서 총 13만3015가구 공급이 순차적으로 추진된다.국토교통부는 2025년 12월 31일 경기도 ...
2025-12-31 12:55:00 / 이동주기자
[기대위 부동산칼럼]집은 사는 것이 아니라, 사는 곳 현실 앞에 결심한 40대 직장인 2026년 새해 내 집 마련 전략
신축 선호를 고집했던 무주택 실수요자들이 현실적인 한계에 직면하면서, ‘살 수 있는 집’을 선택하고 있다.전문가들은 입지와 실거주 목적에 맞춘 구축 매입이나 경매 시장 진입 등 다양한 방식의 내 집 마련 전략이 필요하다고 조언한다.“‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍 ...
2025-12-31 11:10:22 / 기대위기자
강화군의회, 인천시 의장협의회와 '경제자유구역 지정' 뜻 모았다
사진출처:강화군의회인천지역 군·구의회 의장들이 강화 경제자유구역 지정 필요성에 공감하며 수도권 미래 성장동력 확보를 위한 협력 체계를 강화하기로 뜻을 모았다. 산업용지 부족 해소와 글로벌 기업 유치를 동시에 달성할 수 있는 전략 거점으로 강화가 부상하고 있다는 판단에서...
2025-12-31 09:56:27 / 강태혁기자
“방송 속 집은 예쁜데, 왜 살면 문제가 생길까” 전원주택 실패를 막는 기준을 다시 묻다。。。웨이비룸 모듈러주택
JTBC 예능 프로그램을 통해 ‘하루 만에 배송되는 집’이 화제가 되면서 전원주택과 세컨하우스에 대한 관심이 빠르게 확산되고 있다. 하지만 방송을 본 뒤 실제 구매를 고민하던 소비자들 사이에서는 곧 다른 질문이 따라온다. 예쁘기는 한데 과연 오래 살아도 괜찮을까, 겨울...
2025-12-31 01:24:37 / 진성완기자
보이지 않는 공정을 지배하다… (주)비티씨에스, 밸브 제어 기술로 스마트 산업 고도화
국내 자동밸브 및 산업용 제어 솔루션 분야에서 기술 중심 성장을 이어온 (주)비티씨에스가 산업 자동화와 스마트 공정 전환 흐름 속에서 존재감을 키우고 있다. 설비의 핵심이지만 쉽게 드러나지 않는 밸브 제어 영역에서 안정성과 정밀도를 동시에 확보하며 산업 현장의 운영 구...
2025-12-30 03:37:23 / 진성완기자
가평군, ‘접경지역 발전종합계획 수립 용역’ 최종보고회 개최
자료출처: 가평군청가평군이 24일 ‘접경지역 발전종합계획 수립 용역’ 최종보고회를 개최하고, 총 32개 신규사업안을 확정했다. 이번 계획은 주민, 전문가, 공무원의 의견을 적극 반영해 수립한 것으로, 가평의 지속 가능한 성장을 위한 중장기 비전이 담겨 있다.이번 보고회...
2025-12-29 17:00:08 / 황희상기자
서울 아파트 입주 ‘반토막’…전세값 4.7% 상승 우려
출처:챗지피티2026년 전월세 시장이 공급 급감과 규제 지속이라는 이중 압박 속에 본격적인 불안 국면에 들어설 것으로 전망된다. 서울 아파트 입주 물량이 올해 대비 절반 수준으로 줄어드는 가운데, 대출 규제와 실거주 의무 강화 등 정책 환경은 유지되면서 전세·월세 시장...
2025-12-29 16:13:01 / 한지윤기자
[제주 부동산 기획 ①] "IB 교육이 지도 바꿨다"... 교육·세제·공급 '트리플 호재' 몰린 애월에 쏠린 눈
최근 제주 부동산 시장의 흐름이 심상치 않다. 과거 조망권과 은퇴 세대의 전유물로 여겨졌던 제주 이주 열풍이 이제는 ‘교육’과 ‘절세’라는 실리적 명분과 결합하며 새로운 국면을 맞이하고 있다. 그 중심에 선 지역은 단연 제주시 애월읍이다. 글로벌 교육 트렌드인 IB(국...
2025-12-29 15:58:13 / 이진형기자
구미 산동 ‘하이테크밸리 대광로제비앙 메가시티’, 2,740세대 공공지원 민간임대·입주시까지 1천만 원
[부동산정보신문] 정현화 기자 = 구미 산동 ‘하이테크밸리 대광로제비앙 메가시티’, 2,740세대 공공지원 민간임대·입주시까지 1천만 원…HUG 보증경북 구미시 산동읍 동곡리 일원에 2,740세대 규모 공공지원 민간임대 아파트 ‘하이테크밸리 대광로제비앙 메가시티’가 공...
2025-12-29 15:06:25 / 정현화기자
국토부, ‘주택공급추진본부’ 출범…공급 집행력·현장 단속·지반침하 대응 강화
출처 : 챗지피티국민이 원하는 지역에 주택을 더 빠르게 공급하고 건설현장의 안전과 공정성을 강화하기 위해 국토교통부가 조직개편을 마무리했다. 주택공급 컨트롤타워를 실장급으로 격상하고, 불법 하도급 단속과 지반침하 예방을 전담하는 조직을 신설해 정책 집행력을 높인 것이 ...
2025-12-29 13:58:11 / 민정원기자
리맥스코리아, 공인중개사 취업 전략 무료 세미나 개최
[부동산정보신문] 이미영 기자 = 리맥스는 단순한 중개 브랜드를 넘어, 전 세계를 하나의 시장으로 연결하는 글로벌 부동산 프랜차이즈다.국내 가맹점 간 협업은 물론, 해외 가맹점과 글로벌 에이전트와의 연결이 프랜차이즈 시스템 안에서 자연스럽게 이루어진다. 이는 에이전트 ...
2025-12-29 13:27:15 / 이미영기자
10.7조 ‘단군 이래 최대’ 가덕도신공항 부지공사 재점화… 건설업계 ‘수주 대전’ 서막
출처:이미지FX남부권 핵심 국책사업인 가덕도신공항 건설이 다시 본궤도에 올랐다. 수차례 유찰로 중단됐던 부지조성공사가 공사기간 연장과 사업비 증액을 반영해 재공고되면서, 국내 건설업계의 대형 수주 경쟁이 본격화될 전망이다.조달청은 29일 가덕도신공항건설공단이 발주한 총...
2025-12-29 11:19:12 / 이명리기자
[기대위 부동산칼럼] 서울 아파트 ‘매물 절벽’에 실수요자 발묶여
서울 아파트값이 몇 달 새 수억 원씩 오르면서 무주택 실수요자들이 내 집 마련 계획을 잇따라 접고 있다. 토지거래허가구역 지정으로 거래 가능한 매물이 급감한 데다, 내년 입주 물량마저 크게 줄어들 전망이어서 시장의 불안정성이 커지고 있다.서울 성동구에 거주 중인 40대...
2025-12-29 09:56:21 / 기대위기자
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