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[제주 부동산 기획 ④] "법인 중과세 12%→1.1% 파격 인하"... 제주 엘리프애월, 기업 투자자 '뭉칫돈' 몰린다
2026년 새해 초입, 부동산 시장의 시선이 다시 한번 제주 애월로 향하고 있다. 정부가 공급 절벽 해소를 위해 '지방 준공 후 미분양 주택'에 대한 세제 혜택을 전격 연장 및 강화하면서, 그동안 세금 중과세에 묶여있던 법인과 다주택 투자자들이 움직이기 시작했기 때문이...
2026-01-20 14:37:40 / 이진형기자
[기대위 부동산칼럼] 서울 은퇴자들의 진짜 현실, 지금 당신은 준비돼 있습니까
출처 : 챗지피티정부가 고가 1주택자에 대한 세제 개편을 공식 검토하면서 서울의 고령 자가 소유자들이 거주 불안에 직면하고 있다. 서울 아파트 소유자 10명 중 4명이 60세 이상인 상황에서, 보유세와 양도소득세가 동시에 강화될 경우 은퇴층의 부담이 급격히 커질 수 있...
2026-01-20 11:25:58 / 기대위기자
전월세 계약, 도장 찍기 전 10분이 보증금을 살린다.
독립을 앞둔 사회초년생이나 신혼집을 구하는 부부에게 전월세 계약은 늘 부담스럽다.계약서 몇 장과 복잡한 용어, 그리고 최근 이어진 전세 사기 보도까지 겹치면서“내 보증금은 안전한가”라는 질문이 계약 과정 내내 따라붙는다.다만 위험은 생각보다 단순한 지점에서 커진다. 서...
2026-01-19 17:02:54 / 이준기자
수원 장안구 조원동 가로주택정비사업 본궤도… 17층 아파트 160세대 조성된다
출처 : 네이버지도수원시 장안구 조원동 668-4번지 일원 노후 주거지가 가로주택정비사업을 통해 새 아파트 단지로 재정비된다. 수원시는 2026년 1월 19일 해당 사업에 대한 사업시행계획인가를 고시하고 정비사업을 본격 추진한다고 밝혔다.정비 대상지는 조원동 668-4...
2026-01-19 11:36:01 / 이상윤기자
[기대위 부동산칼럼] ‘전세 안정’은 환상 신규 계약 기준 전세가 서울 10% 이상 폭등
전세시장 안정은 착시…신규 계약 기준 전셋값 두 자릿수 폭등갱신계약 통계에 가려진 임대차 현실…서울 아파트 월세도 역대 최고 상승률 기록전세시장이 ‘안정됐다’는 정부와 일부 통계의 주장에 대한 의문이 커지고 있다. 표면상 서울 아파트 전셋값 상승률은 3%대에 그친 것으...
2026-01-19 11:32:36 / 기대위기자
상업용 부동산, ‘사두면 오른다’ 공식 붕괴…운영 경쟁의 시대
한때 입지와 보유 기간만으로 수익을 기대할 수 있었던 상업용 부동산 시장의 공식이 흔들리고 있다. 과거처럼 매입 이후 별다른 운영 개입 없이 시세 상승을 기대하기 어려워지면서, 자산 가치를 끌어올리는 핵심 요인으로 ‘운영’과 ‘용도변경’이 부상하고 있다.대표적인 사례는...
2026-01-19 11:29:59 / 김현희기자
용인 양지IC 초입 합동사무소 개설… 개업 공인중개사 모집
[부동산정보신문]박두호선임기자=용인시 양지IC 입구에 공인중개사합동사무소가 문을 열며, 지역 기반의 공동중개 네트워크를 함께 이끌 개업 공인중개사를 모집한다. 이번 합동사무소는 **리맥스 리치에셋중개법인**과 리치에셋컨설팅이 주관해 운영되며, 소수 정예(정원 5명) 체...
2026-01-18 15:33:07 / 박두호기자
“사무실 선택이 성과를 바꾼다”… 해운대에서 다시 주목받는 공유오피스의 기준
[부산=경제리포트]부산 해운대 일대가 새로운 비즈니스 거점으로 재조명되고 있다. 고정비 부담을 줄이면서도 업무 효율을 높이려는 1인 기업과 소규모 법인 수요가 늘어나면서, 입지와 실용성을 동시에 갖춘 해운대 공유오피스에 대한 관심이 빠르게 확산되고 있다. 이러한 흐름 ...
2026-01-18 01:51:34 / 진성완기자
서울 도림1구역, 2,500세대 대규모 공공재개발 본격화…정비계획 고시 완료
한국토지주택공사(LH)는 8일 서울시 영등포구 도림1구역 공공재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 완료됐다고 밝혔다.이번 고시는 지난해 12월 서울시 제13차 도시계획위원회 수권분과위원회 심의 이후 약 한 달여 만에 이뤄졌다. LH와 서울시, 영등포구청, 그리...
2026-01-17 22:41:23 / 김창숙기자
‘화곡역세권’ 시행사 보유분 분양, 호재 2.3.4억대 아파트 선점이 관건
[부동산정보신문] 박두호선임기자=서울 강서구 화곡동의 신축 단지 ‘화곡역세권 2~3억대 아파트 시행사보유분 분양이 서부권 교통·업무 개발 호재를 타고 재조명받고 있다. 이 단지는 강서구 화곡동 일대에 지하 3층~지상 13층, 2개 동, 총 140세대 규모로 조성됐고 전...
2026-01-17 17:47:49 / 박두호기자
광역교통망 수혜지 선점 경쟁-화곡역세권 서부권 ‘급행철도+환승허브’ 축 커지는데
[부동산정보신문] 박두호 선임기자= 서울 강서구 화곡동 일대 분양 시장이 광역교통망 확충 이슈와 맞물려 다시 움직이고 있다. 김포공항역을 중심으로 한 환승축이 굵어지고, 서부권 급행철도 사업이 속도를 내면서다. 화곡 더 리브스카이 같은 강서권 신축 단지는 ‘도심 접근성...
2026-01-17 17:34:19 / 박두호기자
서부권 광역교통망 커지는데…‘화곡역 2~3억대 아파트 분양. 고객이 챙길 10가지 장점
[부동산정보신문] 박두호 선임기자=2026년 1월 17일 서울 강서구 화곡동 ‘화곡역 인근 2-3억대 아파트 분양(잔여세대 포함) 시장이 광역교통망 확충 이슈와 맞물려 다시 주목받고 있다. 수도권 서부의 이동 축이 급행철도와 광역철도로 재편되는 국면에서, 강서 생활권의...
2026-01-17 17:11:02 / 박두호기자
송도역 삼성래미안, KTX 연말 개통 확정 기대감…인천 핵심 투자지로 재조명
[부동산정보신문]손동선 인천취재기자=송도역 일대가 교통 인프라 개선과 주거 선호도의 동반 상승으로 인천 지역 대표 투자처로 주목받고 있다. 특히 송도역 인근 삼성래미안 단지는 KTX 개통 기대감과 기존 생활 인프라를 동시에 갖춘 입지로 평가받으며 실수요와 투자 수요가 ...
2026-01-17 16:55:32 / 손동선기자
송도국제학교
[부동산정보신문] 손동선 인천취재기자인천 연수구 송도국제도시에서 대형 평형 아파트 실매물이 접수되며 실수요자들의 관심이 이어지고 있다.송도 포스코 하버뷰 단지 내 47평형 매물로, 최근 거래량이 제한적인 대형 타입이라는 점에서 희소성이 부각되는 사례로 평가된다.■ 송도...
2026-01-17 13:46:58 / 손동선기자
송도아파트매매
[부동산정보신문] 손동선 인천취재기자인천 연수구 송도동에서 대형 평형 아파트 초급매 매물이 등장해 시장의 이목이 집중되고 있다.송도국제도시 중심 생활권에 위치한 그린애비뉴 아파트로, 최근 거래 사례와 비교해 가격 경쟁력이 두드러진 매물로 평가받고 있다.■ 송도 그린애비...
2026-01-17 13:22:07 / 손동선기자
서구마전동 토지
[부동산정보신문] 손동선 인천취재기자인천 서구 마전동 일대에서 감정평가액 대비 낮은 실입금가로 거래가 검토되는 토지 매물이 공개되며, 실수요자와 투자자들의 관심을 받고 있다.해당 토지는 주거지역에 위치해 있으며, 인근 개발 흐름과 맞물려 중·장기 활용 가능성이 거론되고...
2026-01-17 13:01:43 / 손동선기자
인천 서구 건물 매매
[부동산정보신문] 손동선 인천취재기자인천 서구 오류동 일대 상업지역에서 임대 수익이 이미 안정적으로 형성된 수익형 건물이 시장의 관심을 받고 있다.인근에 총 2만5천 세대 이상 대규모 주거단지 입주가 예정돼 있어, 중장기적으로 상권 확대 기대감도 높아지고 있다.■ 오류...
2026-01-17 12:47:32 / 손동선기자
김포상가 매매
[AI설정][부동산정보신문]손동선 인천취재기자경기도 김포시 유현로 일대에서 장기 안정 수익형 상가로 평가받는 편의점 매물이 시장의 관심을 끌고 있다.전철 출구 신설이 예정된 지역에 위치해 임대 안정성과 향후 가치 상승 가능성을 동시에 갖췄다는 평가다.■ 김포 유현로...
2026-01-17 12:34:18 / 손동선기자
‘똘똘한 한 채’도 과세 손질하나…대통령실 “고가 1주택 누진 강화 고민”
그동안 ‘안전지대’로 여겨졌던 고가 1주택 보유 전략, 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 대한 과세 체계가 중장기적으로 손질될 수 있다는 신호가 정부 핵심 인사 발언을 통해 공개적으로 제기됐다. 주택 공급 확대 정책이 일정 성과를 내고 가격이 안정 국면에 접어들 경우, 다음 ...
2026-01-17 12:10:31 / 김현희기자
G5 분양 임박…벌써부터 문의 폭주
[부동산정보신문]손동선 인천취재기자송도국제도시 분양시장의 최종 종착역으로 불리는 G5 블록이 2026년 5월 분양을 앞두고 시장의 관심을 한몸에 받고 있다.센트럴파크와 워터프론트, 국제업무지구를 동시에 품은 사실상 송도 마지막 노른자위 주거지라는 점에서 벌써부터 실수요...
2026-01-17 12:03:08 / 손동선기자
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