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서울 아파트 전세 매물 '1년 새 34% 급감'… 서울발 전세난 경기도로 확산
서울에 이어 경기 남부까지 퍼지는 ‘전세 실종’AI부동산경제신문ㅣ부동산[서울=이진형 기자]서울 아파트 전세 시장이 심각한 매물 부족 현상을 겪으며 전셋값이 치솟고 있다. 정부의 다주택자 압박 정책과 실거주 의무 강화가 맞물리면서 전세 물량이 급격히 줄어들자, 서울에서 ...
2026-02-20 14:37:05 / 이진형기자
송도신도시 대방디에트로 오피스텔 34평 202동 35층 급매 4억1천, 월세 130만원 수익형 매물
송도신도시 대방디에트로 오피스텔 34평 202동 35층 이상 ‘급매’…보증금 3천/월 130만원 임대 중부동산정보신문 인천취재기자=손동선인천 송도국제도시 내 주거 선호도가 높은 **송도국제도시**에 위치한 대방디에트로 송도 오피스텔 34평형(전용 면적 약 84㎡대) 매...
2026-02-20 14:31:36 / 손동선기자
제일풍경채 2차, 김해 테크노밸리 3년 임대가 동결
[부동산정보신문] 정현화 기자 = 김해 테크노밸리 ‘제일풍경채 2차’, 3년 임대가 동결김해 테크노밸리 내 ‘제일풍경채 2차’가 782세대 대단지로 10년 장기 임대 아파트이며, 초기3년 임대가 동결한다.단지는 테크노밸리 직주근접으로 출퇴근이 용이하며, 김해 시내와 가...
2026-02-20 11:47:27 / 정현화기자
"3년이면 입주"는 옛말… 아파트 공사기간 '40개월' 시대 열렸다
공기 연장 고착화: 과거 30~36개월이던 아파트 평균 공사 기간이 최근 40개월 이상으로 대폭 늘어나복합적 지연 원인: 층간소음 기준 강화, 주 52시간 근무제, 원자재 수급 불안 등이 주요 원인수급 불균형 우려: 공사 기간 연장은 곧 입주 물량 감소로 이어져 전세난...
2026-02-20 11:14:09 / 박준석기자
지웰 엘리움 양주, 양주 덕계역 도보권·GTX-C 30분대 서울 접근
[부동산정보신문] 정현화 기자 = 양주 덕계역 인근에 ‘지웰 엘리움 양주’가 공급된다. 단지는 총 1,595세대 대단지로 조성되며, 입주까지 계약금 500만 원만 준비하면 된다. 상담만 받아도 혜택이 제공되며, 입지는 1호선 덕계역 도보권으로 의정부·서울 도심 출퇴근이...
2026-02-20 10:12:08 / 정현화기자
2026년 5월 9일, 다주택자의 분수령: 세금 중과 재개 앞두고 ‘마지막 전략 창구’ 열리다
2026년 5월 9일은 단순한 일정이 아니다.부동산 세제 구조가 다시 방향을 틀게 되는 분기점이다.4년간 유지된 다주택자 양도소득세 중과 배제 조치가 종료되면서 시장은 새로운 국면을 맞는다.이 시점은 매도자에게는 구조조정의 기회가, 무주택 실수요자에게는 전략적 진입 창...
2026-02-20 09:15:59 / 이준기자
꼬마빌딩, 정확히 무엇을 말하는가
‘꼬마빌딩’이라는 표현은 법적 용어는 아니다.그러나 강남·도심 상업용 시장에서는 하나의 독립된 거래 단위로 작동하고 있다.일반적으로 중소 규모의 상업용 건물을 지칭하지만, 연면적 기준이 명확히 정해져 있지 않다.100평대부터 300평대 이상까지 폭넓게 포함된다. 결국 ...
2026-02-20 08:53:45 / 이현수기자
리맥스, 1월 중개 실적 ‘TOP 15 에이전트’·‘TOP 3 오피스’ 발표
[부동산 정보신문] 이미영 기자 = 리맥스코리아는 2026년 1월 한 달간 우수한 중개 성과를 기록한 ‘TOP 15 에이전트’와 ‘TOP 3 오피스’를 발표했다. 이번 발표는 연초 시장 관망 분위기 속에서도 현장에서 의미 있는 성과를 만들어낸 에이전트와 가맹사의 실행력...
2026-02-19 17:48:57 / 이미영기자
16조 대개조로 강남 중심 벗어난 서울 재편…‘강북전성시대 2.0’가 부동산·일자리·교통 판도를 바꾼다
"16조 투입 ‘강북전성시대 2.0’…강남 중심 서울 구조가 바뀐다”대규모 교통·산업 인프라 재편, 부동산 시장 영향 촉각16조 원 투입, 강북 대개조 본격화강남 중심 서울 구조 재편 시동교통·산업 인프라 동시 확충강북 부동산 가치 재평가 기대도시 성장축 다핵화 전략 ...
2026-02-19 16:40:17 / 박준석기자
위례신사선 18년 만에 본궤도… 재정사업 전환 확정으로 송파·위례 들썩
서울 강남권과 위례신도시 연결하는 위례신사선 사업 18년 만에 본궤도AI부동산경제신문ㅣ부동산위례신사선 도시철도 노선도 (출처: 서울시)[서울=이진형 기자]사업성 부족과 공사비 급등으로 장기간 표류해온 ‘위례신사선’ 경전철 사업이 재정사업으로 전환되어 18년 만에 본격적...
2026-02-19 15:25:39 / 이진형기자
서울 대학가 월세 ‘평균 70만 원’ 육박… 3월 개강 앞두고 학생들 주거비 비명
학비보다 방값이 더 무섭다AI부동산경제신문ㅣ부동산이화여대 인근 주택가[서울=이진형 기자] 서울 주요 대학가 원룸 월세가 가파르게 오르며 새 학기를 앞둔 대학생들의 시름이 깊어지고 있다. 보증금 1,000만 원 기준 평균 월세가 70만 원에 육박하면서, 관리비와 생활비를...
2026-02-19 15:09:02 / 이진형기자
“전세 숨통 트이나” 강서·양천 모아타운 확정…2,606세대 공급, 임대만 603세대
출처 :노트북LM서울 서남권 저층 주거지 정비사업이 속도를 내고 있다. 서울시가 강서구 화곡동과 양천구 목동 일대 모아타운 2곳의 관리계획을 통과시키면서 총 2,606가구(임대 603가구 포함) 공급이 본궤도에 올랐다. 정비가 지지부진했던 노후 밀집지역에 ‘공공참여+통...
2026-02-19 08:59:08 / 김휘천기자
[기대위 칼럼] 다주택자 매물 압박 속 서울 집값 향방 “팔면 전/월세 더 오른다”
출처 : ChatGPT다주택자 매물 압박 속 서울 집값 향방“팔면 전 월세 더 오른다”양도세 중과·보유세 인상 예고에 시장 촉각 설 이후 전세 수요 겹치며 임대차 불안 우려정부가 다주택자의 매도 결단을 촉구하며 세제 압박 수위를 높이고 있다. 단기적으로는 매매시장에 매...
2026-02-19 08:58:10 / 기대위기자
땅땅부장 황희상 대표, 한국AI부동산신문 공인 ‘수도권·가평 부동산 투자 전략가’로 우뚝
출처 - 한국AI부동산 이미지FX부동산 시장의 불확실성이 가중될수록 대중은 막연한 기대보다 정교한 ‘데이터’와 ‘현장력’에 주목한다. 이러한 시장의 니즈에 발맞춰 한국AI부동산신문은 서울 및 수도권, 특히 가평 지역 일대의 부동산 투자 지형을 새롭게 설계하고 있는 ‘땅...
2026-02-19 08:56:19 / 김성욱기자
황희상 대표, ‘한국AI부동산신문 선정 우수 공인중개사 50인’ 영예
출처 - 한국AI부동산신문 이미지FX국내 부동산 시장이 AI와 데이터 기반으로 급격히 재편되는 가운데, 한국AI부동산신문은 ‘2024 대한민국 우수 공인중개사 50인’ 중 한 명으로 ‘땅땅부장’ 황희상 대표를 최종 선정했다고 밝혔다. 이번 선정은 서울과 수도권, 특히 ...
2026-02-19 08:56:16 / 김성욱기자
[부블리에셋 컬럼] 지식산업센터 정의부터 진화까지, 왜 지금 기업들이 다시 찾는가
출처: 이윤주기자 직접촬영산업용부동산 전문가 부블리에셋 이윤주 기자입니다.지식산업센터가 단순한 ‘아파트형 공장’이라고 생각하셨나요?지금의 지식산업센터는 과거와 완전히 다른 구조로 진화했습니다.최근 현장 상담을 진행하다 보면 지식산업센터정의를 정확히 이해하지 못한 채 접...
2026-02-19 08:56:11 / 이윤주기자
평택 분양전환 아파트 계약 절차 정리, 무엇부터 준비해야 할까
최근 평택 북부권에서 장기임대 후 분양전환 구조를 갖춘 단지에 대한 문의가 늘어나면서, 평택 분양전환 아파트 계약 절차에 대한 관심도 함께 높아지고 있다. 단순히 공급가만 확인하는 것이 아니라, 실제 계약 단계에서 어떤 순서로 진행되는지 이해하는 것이 중요하다.1. 기...
2026-02-19 03:39:04 / 진성완기자
공동중개 거부가 ‘영업방해’인가… 공인중개사법 개정안, 시장 자율성 논란 확산
출처: 나노바나나지금 국회에서 논의 중인 공인중개사법 일부개정법률안이 부동산 중개업계에 적잖은 파장을 일으키고 있다.공동중개를 부당하게 제한하거나 거부해 타 중개사의 영업을 방해할 경우 과태료를 부과하도록 한 조항이 신설되면서,공정 경쟁을 위한 제도 개선이라는 평가와 ...
2026-02-18 17:33:22 / 홍경화기자
인천 송도국제도시 송도동 대형 사옥, 연구소 빌딩이 매물로 나왔다
인천광역시 부동산 시장에서 가장 꾸준히 언급되는 지역은 단연 송도국제도시다.수도권 서남부의 핵심 자족도시로 성장한 송도는 바이오·반도체·첨단산업 중심지로 자리매김하며, 기업 수요가 지속적으로 유입되고 있다.특히, GTX-B 노선 추진 및 5년 후 개통 기대감은 송도의...
2026-02-18 15:32:01 / 이보성기자
전입신고 안 한 세입자의 최후… 보증금 보호 무너지는 결정적 이유
전세나 월세 계약을 체결한 뒤 가장 먼저 해야 할 절차는 무엇일까.많은 세입자가 계약서 작성과 확정일자에만 집중하지만, 법률상 가장 기본이 되는 조치는 ‘전입신고’다.이는 단순한 주소 이전 행정이 아니라 세입자의 권리를 외부에 공시하는 법적 장치이기 때문이다.AI 생성...
2026-02-18 14:08:18 / 이준기자
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