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분양마케팅은 무엇을 기준으로 판단해야 하는가
부동산 분양에서 마케팅은 단순 광고 집행으로 이해되기 쉽다. 그러나 실제 분양 성과는 광고 예산보다 구조 설계에 따라 크게 달라진다. 그렇다면 분양마케팅은 어떤 기준으로 판단해야 하는가.첫째, 타깃 설정의 명확성이다. 모든 사람을 대상으로 한 광고는 오히려 효율이 떨어...
2026-03-03 08:00:59 / 진성완기자
일반 분양 vs 분양전환 구조 재정리… 무엇이 어떻게 다른가
최근 주거 선택지로 일반 분양 vs 분양전환 구조를 함께 비교하는 수요가 늘고 있다. 특히 평택과 같은 산업 기반 확장 지역에서는 “바로 소유할 것인가, 먼저 거주 후 선택할 것인가”라는 질문이 자연스럽게 따라온다.이번 글에서는 일반 분양 vs 분양전환 구조를 비교형 ...
2026-03-03 03:26:49 / 진성완기자
“5천만 원 지원에 즉시 입주까지”… 충북 옥천 아파트 시장 흔드는 역세권 신축 단지 부상
충북 지역 주거시장에서 실거주 중심의 선택이 더욱 분명해지고 있다. 금리 변동과 전세 불안 속에서 안정적인 입지와 부담 완화 조건을 동시에 갖춘 단지를 찾는 수요가 늘어나면서 충북 옥천 아파트에 대한 관심이 높아지는 흐름이다. 이러한 분위기 속에서 옥천역 도보권에 위치...
2026-03-03 03:04:39 / 진성완기자
“계약하면 바로 입주”… 5천만 원 지원 더한 옥천 즉시입주 아파트 관심 집중
전세 만기와 이사 일정에 쫓기는 수요자들에게 ‘즉시 입주’는 더 이상 선택이 아닌 필수 조건이 되고 있다. 충북 옥천에서 실제 입주가 가능한 단지를 찾는 움직임이 이어지는 가운데, 옥천 즉시입주 아파트로 주목받는 ‘옥천역 금호어울림 더퍼스트’가 선착순 동·호수 지정 계...
2026-03-01 13:50:59 / 진성완기자
“버티면 손해”…李대통령, 양도세 중과 유예 종료 앞두고 ‘매각 유도’ 신호
출처 : 픽사베이이재명 대통령이 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 부동산 시장에 강한 경고 메시지를 내놨다. 다주택자는 물론 투자·투기 목적의 1주택자까지 보유보다 매각이 유리한 구조로 제도를 재설계하겠다고 밝히면서 시장의 ‘버티기 전략’을 차단하...
2026-03-01 11:23:41 / 한지윤기자
서울시 정비사업 통합심의 ‘속도전’…은마 재건축·성수4 재개발 조건부 의결
출처: 노트북LM서울시가 정비사업 인허가 절차를 묶어 심의하는 ‘통합심의’ 제도를 앞세워 공급 사업의 행정 속도를 끌어올리고 있다. 강남권 대표 재건축 단지로 꼽히는 은마아파트와 성수전략정비구역 제4 주택정비형 재개발이 같은 날 통합심의를 통과(조건부)하면서, 관심 지...
2026-03-01 11:23:40 / 김휘천기자
“5천만 원 지원·주택 수 미산정 구조”… 옥천 아파트 분양 시장 흔드는 역세권 선택지 등장
충북 옥천 주택시장에서 분위기가 달라지고 있다. 단순 가격 비교를 넘어, 세금 부담과 금융 계획까지 고려하는 수요가 늘어나면서 옥천 아파트 분양 흐름이 보다 전략적으로 재편되는 모습이다. 이러한 가운데 역세권 입지와 부담 완화 조건을 동시에 내세운 ‘옥천역 금호어울림 ...
2026-02-28 17:57:39 / 진성완기자
 에몬스가구 양산평산점의 새로운 변신 “우리 집 인테리어, 여기서 시작하세요”
집 안의 분위기를 결정짓는 가구 선택은 늘 고민의 연속입니다. 직접 앉아보고, 만져보고, 우리 집 공간과 어울릴지 가늠해 보는 과정이 필수적이기 때문입니다. 최근 대대적인 리뉴얼을 마치고 새롭게 문을 연 ‘에몬스가구 양산평산점’이 가구 쇼핑의 새로운 해답을 제시하고 나...
2026-02-28 01:34:45 / 진성완기자
안전한 집 선택의 결정적 기준、 ７가지 전략
부동산 임대차 계약은 더 이상 단순한 주거 선택이 아니다.최근 몇 년 사이 전세사기와 보증금 미반환 사례가 증가하면서 주거 계약은 곧 자산 보호 행위로 인식되고 있다.실제 현장 상담 사례에서도 계약 직전 등기부를 재확인하는 과정에서추가 근저당 설정 사실을 발견해 계약을...
2026-02-27 14:59:59 / 이준기자
[기대위 칼럼] “증여세 13억이냐, 양도세 4억이냐” 중과 앞둔 다주택자, 자녀 저가매도 ‘막판 셈법’
출처 : ChatGPT“증여세 13억이냐, 양도세 4억이냐”…중과 앞둔 다주택자, 자녀 저가매도 ‘막판 셈법’5월 9일 양도세 중과 시행 앞두고 절세 전략 분주…헬리오시티 사례 분석해보니 증여 대비 최대 9억원 세 부담 차이정부 “특수관계인 저가거래·편법 증여 엄정 대...
2026-02-27 13:28:44 / 기대위기자
“금리 인하 사이클 마무리…2026년 상업용 부동산, 회복 속 양극화 본격화”
출처 : 노트북LM2026년 국내 상업용 부동산 시장이 긴 금리 인상 사이클의 마침표와 함께 점진적 회복 국면에 진입할 전망이다. 기준금리 안정과 조달 금리 하향으로 캡레이트 스프레드가 재확보되면서 멈춰 섰던 거래 시장에 유동성이 재공급될 가능성이 커지고 있다. 다만 ...
2026-02-27 13:27:35 / 박형근기자
우리 동네 정비, 더 쉽고 빨라진다… 소규모주택정비사업 문턱 대폭 완화
출처 : 챗지피티노후 주택이 밀집한 도심 저층 주거지의 정비사업이 한층 수월해진다. 정부가 소규모주택정비사업의 진입 문턱을 낮추고 사업성을 보완하는 방향으로 제도를 손질하면서다.국토교통부는 27일부터 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 개정안과 하위법령을 시행한...
2026-02-27 13:27:34 / 이헌고기자
[기대위 칼럼]세금이 집값을 흔든다 취득부터 보유 양도까지, 부동산 세제의 모든 것
출처 : Chatgpt세금이 집값을 흔든다…취득부터 보유·양도까지, 부동산 세제의 모든 것5월 10일 다주택자 양도세 중과 예고…취득세·보유세·종부세 구조와 절세 포인트 총정리최근 부동산 시장의 최대 변수는 단연 세금이다. 정부가 오는 5월 10일부터 다주택자가 규제지...
2026-02-27 13:27:33 / 기대위기자
“AI로 매출 구조를 설계하다”… 부동산마케터 과정, 서울서 성황리 개최
출처 : 한국AI부동산신문서울 관악구 한국공인중개사협회 회관에서 열린 「AI & 챗GPT를 활용한 부동산마케터 과정」이 성황리에 마무리됐다. 이번 교육은 2026년 2월 25일 오전 10시부터 오후 5시까지 6시간 동안 진행됐으며, 선착순 모집으로 구성된 공인중...
2026-02-26 17:24:32 / 이승한기자
김창수 대표, 의정부서 20여 명 부동산 전문가와 소통…AI 마케팅 자동화 교육 ‘호응’
출처: 한국AI부동산신문, 허주기자부동산 시장이 디지털 전환의 속도를 높이고 있다. 이러한 변화의 흐름 속에서 한국AI부동산포럼 김창수 대표는 최근 의정부에서 20여 명의 부동산 전문가를 대상으로 소통 중심의 마케팅 자동화 교육을 진행했다. 이번 교육은 한국공인중개사협...
2026-02-26 16:43:20 / 유기춘기자
전월세 계약 전 필독 안전장치 총정리 보증금 지키는 현실 체크리스트
최근 전세사기와 보증금 미반환 분쟁이 반복되면서 전월세 계약의 안전성에 대한 관심이 높아지고 있다.주택 임대차는 계약 체결 순간부터 퇴거 시점까지 수년간 영향을 미치는 법률행위인 만큼 단계별 점검이 필요하다.계약 전 확인사항부터 입주 이후 권리 확보, 계약 종료 시 환...
2026-02-26 15:03:04 / 이준기자
[기대위 칼럼] “몸 뉠 방이 없다” 전세 절벽에 몰린 서울 직장인들
출처 : ChatGPT집은 쌓이는데 전세는 사라졌다 서울 아파트 시장, 매매 임대 ‘역주행’성동 성북 관악 등 전세 매물 1년 새 최대 90% 급감 월세 비중 60% 돌파 속 세입자 부담 가중, 세제 대출 규제가 향방 가른다“집은 넘치는데 몸 뉠 방은 없다.”서울 동대...
2026-02-26 14:24:20 / 기대위기자
노벰버부동산중개법인 "예부쌤" 이예진 대표, 한국AI부동산신문 ‘송도 지역 투자 전략 전문가’ 공식 인증
출처 - 한국AI부동산포럼 이미지FX부동산 시장의 흐름은 종종 수치만으로는 설명되지 않는 삶의 궤적을 닮아 있습니다. 특히 계획도시로서 매 순간 변화를 거듭하는 송도국제도시에서는 지표 이면의 맥락을 읽어내는 ‘현장 전문가’의 존재가 무엇보다 중요합니다. 한국AI부동산신...
2026-02-26 14:24:20 / 김성욱기자
노벰버부동산중개법인 "예부쌤" 이예진 대표, ‘한국AI부동산신문 선정 우수 공인중개사 50인’ 영예
출처 - 한국AI부동산신문 이미지FX데이터 기반의 차세대 부동산 시장을 선도하는 한국AI부동산신문은 자사가 주관하는 ‘2024 대한민국 우수 공인중개사 50인’ 명단에 노벰버부동산중개법인의 이예진 대표를 최종 선정했다고 밝혔다. 이번 선정은 송도 국제도시 일대의 정교한...
2026-02-26 14:24:19 / 김성욱기자
평택 분양전환 아파트 판단 기준, 무엇을 먼저 봐야 할까
평택 지역에서 분양전환 아파트에 대한 관심이 이어지고 있다. 그러나 단순히 “좋다, 나쁘다”의 문제가 아니라, 구조를 이해하고 판단 기준을 정리하는 것이 우선이다. 특히 장기 일반 민간임대 후 분양전환 구조는 일반 분양과 접근 방식이 다르기 때문에 판단 순서가 중요하...
2026-02-26 05:29:00 / 진성완기자
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