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빈 상가·오피스, 청년·신혼 주택으로…2천호 공급 본격화
출처 : imageFX, 이윤주기자(부블리에셋)도심 속 빈 상가와 오피스가 청년과 신혼부부를 위한 공공임대주택으로 탈바꿈한다. 정부는 비주택 리모델링 사업을 통해 도심 내 주택 공급을 확대하고, 수요가 높은 지역을 중심으로 2천 호 공급에 나선다.국토교통부와 한국토지주...
2026-04-07 20:41:05 / 이윤주기자
코스노미, ‘중소형빌딩 B2B 솔루션’ 제공
최근 중소형빌딩(꼬마빌딩)시장은 법인뿐만 아니라 개인자산가들의 꼬마빌딩 매입이 활발히 이루어지고 있다.개인자산가의 경우 진입장벽이 상대적으로 낮은 50억원 이하의 꼬마빌딩에 대한 선호도가 높고 거래가 활발한 반면, 50억원 이상의 꼬마빌딩의 경우 개인자산가보다 법인이 매입하는 경우가 많다.법인의 경우, 법인의 매출 및 신용 등으로 금융을 통한 자금 동원력이 높기 때문에, 50억 이상의 꼬마빌딩이라도 매입하기 수월하며, 이를 통해 사업장의 임대냐...
2026-04-07 10:59:25 / 진성완기자
햇빛이 바꾸는 집의 가치, 채광은 왜 행복과 난방비까지 좌우하나
집을 구할 때 많은 사람이 가장 먼저 확인하는 요소는 채광이다.남향인지, 볕이 잘 드는지, 창이 충분한지부터 묻는 이유는 단순히 실내가 환해 보이기 때문만은 아니다.햇빛은 공간의 분위기를 결정하는 시각적 요소를 넘어 거주자의 심리 상태, 생활 리듬, 냉난방 효율,나아가...
2026-04-07 09:05:59 / 이준기자
트리저브, 대형 화분받침대 선택 기준 바꾸나
대형 식물을 키우는 소비자가 늘면서 관리 방식에 대한 관심도 함께 높아지고 있다. 특히 고무나무, 몬스테라와 같은 대형 화분을 사용하는 경우, 기존 받침대의 한계로 인해 물주기와 이동 과정에서 반복적인 불편이 발생하는 것으로 나타났다.이러한 흐름 속에서 대형 화분받침대...
2026-04-06 11:03:53 / 진성완기자
오산 25평 아파트 왜 부족한가, 수요 증가 구조로 본 시장 변화
최근 오산 부동산 시장에서는 ‘실거주 중심의 선택 기준’이 더욱 뚜렷해지고 있다. 특히 중소형 평형, 그중에서도 25평형에 대한 수요가 빠르게 증가하고 있지만, 실제 공급은 이를 따라가지 못하면서 구조적인 희소성이 형성되고 있다. 이러한 흐름 속에서 등장한 오산 센트럴...
2026-04-04 13:55:59 / 진성완기자
오산 센트럴시티 운암뜰 25평 중심 설계 이유는 무엇인가
오산 부동산 시장에서 최근 가장 주목받는 흐름은 ‘실수요 중심의 중소형 평형 재조명’이다. 특히 25평형대는 신혼부부와 1~2인 가구를 중심으로 선호도가 높지만, 신규 공급에서는 오히려 비중이 줄어들며 희소성이 빠르게 커지고 있다. 이러한 시장 구조 속에서 등장한 오산...
2026-04-04 10:38:35 / 진성완기자
같은 아파트인데 가격이 수천만 원 차이 나는 이유, 동·층·라인 선택의 숨겨진 기준
동일한 단지, 동일한 평형임에도 불구하고 동과 층, 라인의 선택에 따라 주택의 가치와 생활 만족도는 크게 달라진다.최근 부동산 시장에서는 단지 내부에서도 ‘입지의 격차’가 존재한다는 인식이 확산되고 있다.이는 단순한 선호도의 문제가 아니라 실제 거래 가격에서도 명확히 ...
2026-04-04 08:15:59 / 이준기자
주민 신뢰가 만든 기적"…부평현대1단지, 인천 최초 신탁방식 재건축 시동
출처: 현대1단지 재건축추진위원회인천부평구의정비사업시장은오랜기간답보상태였다.노후단지는늘어가는데공사비폭등과조합내갈등이라는이중고에가로막혀진척을보지못하는곳이부지기수였기때문이다.이런가운데부평현대1단지재건축추진위원회가최근인천지역최초로‘신탁방식사업시행자지정고시’를신청하며정비사업의...
2026-04-03 22:15:43 / 김창수기자
의정부역 센트럴 아이파크 모델하우스 4월 3일 그랜드 오픈… ‘의정부 부동산 시장 들썩인다’
사진=부동산이슈저널의정부 부동산 시장이 다시 한번 들썩이고 있다. ‘의정부역 센트럴 아이파크 모델하우스’가 4월 3일 그랜드 오픈을 앞두면서 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 의정부역 인근 핵심 입지에 들어서는 이번 공급은 아파트와 오피스텔을 동시에 선...
2026-04-03 21:55:58 / 강태웅기자
[석사임땅의 부동산칼럼]김포 5호선 예타 통과, 분양시장을 볼 때 더 중요해진 한 가지
사진출처:imagefx부동산 시장은 숫자만으로 움직이지 않는다. 특히 교통 이슈가 부각될 때는 더 그렇다. 기대가 먼저 움직이고, 그다음에 문의가 붙고, 마지막으로 실제 거래와 청약 분위기가 따라오는 흐름이 반복된다.이번 김포 5호선 연장 예비타당성조사 통과 소식도 비...
2026-04-03 16:55:39 / 석지영기자
윌써니 최소연 대표가 제시하는 2026년 ‘내 집 마련’ 다변화 전략: 왜 방법론의 확장이 생존인가
출처 - 한국ai부동산포럼2026년 대한민국 부동산 시장은 금리 안정화 기조와 공급 정책의 변화가 맞물리며 그 어느 때보다 복잡한 양상을 띠고 있다.정보의 양은 방대해졌으나,정작 ‘생애 최초 내 집 마련’을 꿈꾸는 2040세대에게 실질적인 당첨이나 매수 기회는 여전히 ...
2026-04-03 12:59:12 / 김성욱기자
한국AI부동산신문, 윌써니 최소연 대표를 ‘생애최초 자산 설계 전문 전략가’로 공식 인증
출처 - 한국AI부동산포럼한국AI부동산신문은 자사가 운영하는 전문가 심의위원회를 통해 윌써니 최소연 대표를 ‘2026년 전문 부동산 컨설턴트 및 재테크 전략 전문가’로 공식 인증했다고 2일 밝혔다.이번 인증은 최소연 대표가 다년간 현장에서 입증해온 실무 분석 능력과 더...
2026-04-03 12:59:11 / 김성욱기자
윌써니 최소연 대표, 한국AI부동산신문 ‘우수 기자상’ 수상... 현장 중심의 데이터 분석
출처 - 한국AI부동산신문 제미나이부동산 시장의 불확실성이 커지는 가운데,현장의 생생한 데이터를 바탕으로 시장의 투명성을 높여온 전문가가 업계의 주목을 받고 있다.한국AI부동산신문은 본지 기자로 활동하며 날카로운 시장 분석과 정책 비판을 이어온 윌써니 최소연 대표를 ‘...
2026-04-03 12:59:00 / 김성욱기자
[기대위 부동산칼럼]“급매 다 팔렸다” 서울 집값, 다시 오르는 신호탄 터졌다
출처 : ChatGPT급매 소진 끝났나 한강벨트 반등 신호, 강남은 되레 낙폭 확대용산 동작 상승 전환, 서울 외곽까지 온기 확산 토지거래 신청 급증 속 시장 저점론 고개서울 아파트 시장이 바닥을 다지고 반등 국면에 진입하는 조짐을 보이고 있다. 한강벨트를 중심으로 급...
2026-04-03 12:58:59 / 기대위기자
강서구 미래 10년, ‘한강변 스카이라인부터 공항까지’ 판이 뒤집힌다
서울 강서구 전역에서 진행 중인 개발 흐름이 하나의 축으로 연결되며 향후 10년간 도시 구조 전반에 걸친 대전환이 예고되고 있다. 마곡지구를 중심으로 형성된 성장 동력이 가양, 등촌, 방화, 공항동 등으로 확산되면서업무, 교통, 주거, 상권이 동시에 재편되는 입체적 변...
2026-04-03 08:06:59 / 이준기자
“집 잘못 사면 인생이 무너진다”… 전문가들이 밝힌 ‘좋은 집 고르는 결정적 기준’
주택 구매는 개인의 삶에서 가장 큰 경제적 결정 중 하나다.하지만 실제 매수 과정에서는 인테리어 상태나 공간의 넓이 같은 시각적 요소에 쉽게 영향을 받는 경우가 많다.현장 경험이 풍부한 전문가들은 공통적으로 강조한다.집의 본질적인 가치는 눈에 보이는 요소보다 구조적 안...
2026-04-03 08:05:59 / 이준기자
학원 하나에 상권이 바뀐다…제니스 쇼핑몰 창업 성공 공식 공개
두산위브 더 제니스 일산 아파트 전경 (출처: IT Daily 신문)일산 서구 제니스 쇼핑몰 창업을 두고 기대와 우려가 엇갈리는 가운데, 실제 현장에서는 ‘되는 자리’와 ‘버티기 어려운 자리’가 명확히 나뉜다는 분석이 나온다. 단순 유동인구보다 체류 동선, 업종 구조,...
2026-04-02 21:40:51 / 박은선기자
청년·신혼부부 위한 ‘리모델링 임대주택’ 확대…“빈 상가의 대변신”
사진=국토교통부도심 내 공실 상가와 오피스 등 유휴 비주택을 주거용으로 전환하는 ‘비주택 리모델링 매입임대주택’ 사업이 본격 추진된다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택 공급 확대를 위해 2천호 매입을 시작으로 지속적인 사업 확대에...
2026-04-02 21:08:17 / 강태웅기자
윌써니 최소연 대표, ‘2026 대한민국 우수 공인중개사 50인’ 선정... 전략적 로드맵의 가치 입증
출처 - 한국AI부동산신문 제미나이한국AI부동산신문은 자사가 주관하는 ‘2026대한민국 우수 공인중개사 50인’명단에 윌써니 최소연 대표를 최종 선정했다고 밝혔다.이번 선정은 단순한 매칭 서비스를 넘어 고도의 자산 관리 파트너십을 실천해온 공인중개사를 발굴하기 위한 취...
2026-04-02 20:50:12 / 김성욱기자
서울 경기 요지 빈 상가·오피스, 청년·신혼부부 '도심 속 안식처'로 탈바꿈
출처 : 제미나이도심 내 방치된 공실 상가와 오피스 등 비주택이 청년과 신혼부부를 위한 쾌적한 공공임대주택으로 빠르게 탈바꿈한다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 도심 내 상가, 업무시설, 숙박시설 등 비주택을 오피스텔이나 기숙사 같은 준주택으로 용도변경하여 공급...
2026-04-02 20:50:03 / 김하연기자
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