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[기대위 부동산칼럼]“집은 안 팔고 버틴다”양도세 D-30, 서울 부동산 멈춘 진짜 이유
출처 : ChatGPT양도세 중과 한 달 앞…서울 부동산 ‘버티기 장세’, 끊어진 이동 사다리강남은 현금으로 버티고 외곽은 대출에 막혔다…실수요자는 경기도로 밀려나며 시장 경직 심화양도소득세 중과 시행을 한 달 앞둔 서울 부동산 시장이 멈춰 섰다. 매도자는 버티고, 매...
2026-04-09 15:01:11 / 기대위기자
9호선 들어오는 왕숙2지구, 분양가 7억대? 본청약 총정리
출처 : FLOW남양주 왕숙2지구 A3블록 공공분양 아파트가 이달 본청약에 돌입한다. 해당 단지는 사전청약 당시 높은 경쟁률을 기록한 바 있어, 이번 본청약 역시 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 A3블록은 지하 2층~지상 2...
2026-04-09 15:01:10 / 한지윤기자
부동산 임장 초보 탈출 비법 공개… ‘임장’ 제대로 알면 집 보는 눈이 달라진다
부동산 시장에서 ‘임장’은 단순한 방문이 아닌 핵심 검증 과정이다.임장은 관심 있는 매물과 주변 환경을 직접 확인하며 가치를 판단하는 필수 절차로,특히 초보 투자자에게는 성공 여부를 좌우하는 중요한 단계로 꼽힌다.최근 부동산 정보 플랫폼이 다양해지면서 온라인으로 얻을 ...
2026-04-09 12:47:01 / 이준기자
[은평새땅집 칼럼] 은평자이더스타 사전점검, 입주 전 ‘자산 확정’의 마지막 기회
은평자이더스타 조감도 (시행사 제공)서울 은평구 내 신축 단지인 은평자이더스타의 사전점검이 아래와 같이 확정 되었다.2026년 4월 11(토): 101동, 2026년 4월 12(일): 102동방문 가능시간: 오전 9시 30분~오후 3시 30분※점검은 오후 5시까지 가능...
2026-04-09 12:29:07 / 심미선기자
내 이름으로 투자 유도까지”…신일진 교수, 명의 도용 피해 호소
출처: 신일진 교수서울사이버대학교 AI부동산빅데이터학과 신일진 교수는 지난 3월 19일, 제자로부터 “교수 이름을 사용한 카카오톡 단체방에서 투자 권유가 이뤄지고 있다”는 제보를 받았다고 밝혔다.신 교수에 따르면 해당 카페는 ‘신교수’라는 이름으로 본인이 직접 운영하고...
2026-04-09 09:59:51 / 김창수기자
“아파트 선택 타이밍은 왜 중요한가”… 같은 조건도 결과는 달라진다
부동산 시장에서 반복적으로 강조되는 요소 중 하나는 ‘타이밍’이다. 동일한 지역, 유사한 조건의 아파트라 하더라도 언제 진입하느냐에 따라 체감 결과가 달라지는 사례는 적지 않다. 이는 가격 변동뿐 아니라 선택 구조와도 밀접하게 연결되어 있다는 점에서 중요한 판단 기준으...
2026-04-09 09:14:59 / 진성완기자
[한남부느님의 한남뉴타운 이야기] 한남4구역 투자, 늦었나보다 중요한 건 ‘구조’다
한남4구역 ‘래미안 글로우힐즈’ 조감도. 삼성물산 제공한남뉴타운 내에서도 꾸준히 관심을 받는 한남4구역을 두고 “지금 들어가도 늦지 않았느냐”는 질문이 이어지고 있다.그러나 현장 전문가들은 단순한 진입 시점보다 ‘어떤 구조로 투자하느냐’가 수익을 좌우하는 핵심이라고 강...
2026-04-08 21:45:34 / 박인경기자
“2조 투자·그린뉴딜 중심지”…새만금, 갈등 넘어 도약 가능할까
새만금개발을 둘러싼 지역 갈등이 격화되는 가운데,새만금개발청이 군산시의 기자회견 내용을 정면 반박하고 나섰다.개발사업 공모,민관협의회 운영,관광개발 지연 등 주요 쟁점에 대해“사실과 다른 주장”이라며 구체적 근거를 제시했다.출처: flow새만금개발청은6일 배포한 보도설...
2026-04-08 17:27:21 / 노명자기자
건축물 분양 해약 기준 바뀐다…“분쟁 줄이고 수분양자 보호 강화”
건축물 분양 해약 기준 합리화…분쟁 줄이고 수분양자 보호 강화한다.출처: flow국토교통부, 4월 3일부터 법령 개정안 입법예고…계약 안정성 높이고 분양시장 질서 개선 나선다.건축물 분양계약 해약 기준이 대폭 손질된다. 불필요한 분쟁을 줄이고 수분양자 보호를 강화하기 ...
2026-04-08 17:27:19 / 김담율기자
“겉모습보다 중요한 건 따로 있다”… 오래 살아도 만족하는 집의 결정적 조건
주택을 선택할 때 많은 이들이 외관이나 최신 인테리어에 주목하지만, 장기적으로 높은 만족도를 유지하는주거 공간은 단순한 미적 요소를 넘어선다.실질적으로 ‘살기 좋은 집’은 생활의 편의성, 건강 유지 환경, 그리고 경제적 부담의 균형이 조화를 이루는 공간이다.먼저 입지와...
2026-04-08 14:01:39 / 이준기자
산단 카페·편의점 허용 확대…불합리한 토지규제 345건 손본다
출처:flow국토교통부는 4월 6일 토지이용규제 심의위원회 심의를 거쳐 전국 345개 지역·지구를 대상으로 ‘토지이용규제 평가’를 실시하고 제도개선 과제를 발굴했다고 밝혔다.토지이용규제 평가는 「토지이용규제 기본법」에 따라 2008년 도입된 제도로, 개별 법령에 흩어진...
2026-04-08 12:03:01 / 김하연기자
[산업포커스] 시설 넘어 ‘전문 인재 양성’으로… 지피알.com, 낙토지도사 중심 장묘 표준 제시
초고령화 사회 진입과 반려인구 천만 명 시대, 장묘 산업은 이제 단순한 시설 임대업을 넘어 고도의 지식 서비스업으로 빠르게 전환되고 있다. 이러한 흐름 속에서 지피알(지피알.com)이 광주 송산동 1만 평 부지에 조성 중인 ‘송산파라디스타 메모리파크’는 미래형 장묘 산...
2026-04-08 02:06:51 / 진성완기자
GTX-C 공사비 갈등 해소…수도권 광역교통 혁신 ‘재시동’
사진=국토교통부수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 공사비 갈등을 해소하며 본격적인 사업 재개 국면에 들어섰다. 대한상사중재원의 중재 판정으로 총사업비 일부 증액이 결정되면서 장기간 표류했던 사업이 정상 궤도에 진입하게 됐다. 정부와 지자체, 사업시행자는 후속 절차를 ...
2026-04-07 23:39:11 / 강태웅기자
도심 주택공급 속도전 돌입…용적률 대폭 완화로 공공주택 사업 ‘탄력’
이미지=부동산이슈저널정부가 도심 주택 공급 확대를 위한 제도 개선에 본격적으로 나섰다. 「공공주택 특별법」 시행령 개정을 통해 용적률 규제 완화, 공원녹지 기준 조정, 통합 승인 절차 확대, 공급 물량 유연화 등 다각적인 정책이 추진된다. 이번 조치는 도심 공공주택 복...
2026-04-07 21:53:41 / 강태웅기자
클터인사이트 김소윤 대표... 2026년 청약 시장의 양극화, '나만의 정교한 가점 설계'가 생존의 열쇠다
출처 - 한국AI부동산포럼2026년 대한민국 부동산 시장은 그 어느 때보다 복잡한 고차방정식 앞에 서 있다.금리 인상 사이클이 종료되고 안정기에 접어들었으나,지난 몇 년간 누적된 공급 부족 지표가 본격적으로 시장을 압박하기 시작했다.서울과 수도권 핵심 입지를 중심으로 ...
2026-04-07 20:49:53 / 김성욱기자
한국AI부동산신문, 클터인사이트 김소윤 대표를 ‘전문 부동산 컨설턴트 및 재테크 전략가’로 공식 위촉
출처 - 한국AI부동산신문 제미나이한국AI부동산신문은 2026년 상반기 부동산 시장의 투명성을 높이고 실수요자들에게 객관적인 투자 이정표를 제시해온 클터인사이트 김소윤 대표를 '전문 부동산 컨설턴트 및 재테크 전략 전문가'로 공식 위촉했다고 27일 밝혔다.이번 위촉은 ...
2026-04-07 20:49:29 / 김성욱기자
클터인사이트 김소윤 대표, '2026 대한민국 우수 공인중개사 50인' 최종 선정
출처 - 한국AI부동산신문 제미나이한국AI부동산신문은 '2026대한민국 우수 공인중개사 50인'명단에 클터인사이트 김소윤 대표를 선정했다고 발표했다.이번 선정은 전국 공인중개사를 대상으로 전문 지식,직업 윤리,지역 사회 기여도 등을 엄격히 심사한 결과이며,김 대표는 특...
2026-04-07 20:47:29 / 김성욱기자
[기대위 부동산칼럼]“한 달 벌었다” 규제 완화 한 방에 부동산 시장 판 뒤집혔다
출처 : ChatGPT다주택자 ‘급매’ 멈추고 관망 정부 규제 완화에 시장 판도 흔들렸다“팔지 않아도 된다” 양도세 유예 확장에 부동산 시장 ‘숨 고르기’세금보다 타이밍 택한 다주택자 한 달 유예에 매물·가격 동시 요동이재명 대통령, 양도세 중과 유예 기준 ‘허가 신청...
2026-04-07 20:45:34 / 기대위기자
분양계약 해약 기준 강화…“분쟁 줄이고 수분양자 보호 확대”
출처 : imageFX, 이윤주기자(부블리에셋)건축물 분양계약 해약 기준이 보다 명확해진다. 정부는 불필요한 해약 분쟁을 줄이고 수분양자 보호를 강화하기 위해 관련 법령 개정을 추진한다.국토교통부는 4월 3일부터 40일간 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」 개정안을 ...
2026-04-07 20:42:37 / 이윤주기자
[기대위 부동산칼럼]강남은 7천, 노량진은 8천 뒤집힌 분양가, 시장 질서가 흔들린다
출처 : ChatGPT강남은 7천, 노량진은 8천 뒤집힌 분양가, 시장 질서가 흔들린다분양가상한제에 묶인 강남 용산은 ‘로또 청약’, 규제 밖 동작은 8000만원 돌파 공급 왜곡과 시세 격차 논란 확산서울 아파트 분양 시장에서 가격의 상식이 무너지고 있다. 입지가 더 ...
2026-04-07 20:41:06 / 기대위기자
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