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[희부쌤 부동산뉴스] 전국 지가 0.58% 상승…상승세 이어졌지만 거래는 숨고르기
출처 - 챗GPT 생성2026년 1분기 전국 지가가 0.58% 상승하며 상승 흐름을 이어갔다. 다만 상승폭은 소폭 둔화됐고, 토지 거래량은 줄어들며 시장이 숨 고르기에 들어간 모습이다.국토교통부와 한국부동산원은 4월 23일 ‘2026년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거...
2026-04-24 15:47:24 / 조경희기자
부동산 가치를 가르는 5가지 변수, 사람 많은 곳이 진짜 뜨는 상권일까?
부동산 입지를 볼 때 많은 초보 투자자가 가장 먼저 확인하는 지표는 유동 인구다.거리에 사람이 많고 상점이 붐비면 좋은 상권이라고 판단하기 쉽다.그러나 상권의 가치는 단순한 인파만으로 결정되지 않는다.중요한 것은 사람들이 그곳을 지나치는지, 머무르는지, 실제 소비로 이...
2026-04-24 14:39:20 / 이흥준기자
안양 동안구 북부 1만4000가구 신흥 주거지 변모… GTX-C·월판선 교통 호재
안양 동안구 북부권, 1만 4000가구 규모 신흥 주거타운 조성AI부동산경제신문 | 부동산(출처=포애드원)[서울=이진형 기자]경기도 안양시 동안구 북부권 일대가 대규모 정비사업과 광역 교통망 확충에 힘입어 1만 4,000여 가구 규모의 신흥 주거 타운으로 탈바꿈한다. ...
2026-04-24 12:24:47 / 이진형기자
[신간] "정보에 속지 마라" 부동산 베테랑 돈잘부의 아파트 투자 필승 전략
출처: 부동삶클래스투자 결과를 바꾸는 것은 정보가 아니라 기준이다. 부동산 전문가 돈잘부(임선아) 대표가 시장을 바라보며 항상 강조하는 조언이다.최근 부동산 시장을 살펴보면 같은 시기에 비슷한 조건으로 시작했음에도 불구하고 결과가 완전히 다르게 나뉘는 경우가 빈번하다....
2026-04-24 10:27:43 / 김창수기자
신축 프리미엄 vs 입지 선택…운정푸르지오파르세나 현명한 매수 전략 공개
파주운정 푸르지오파르세나 아파트 전경 (출처: 유정운 공인중개사)운정신도시 내 대표 신축 단지로 꼽히는 운정푸르지오파르세나가 꾸준한 매수 문의를 받고 있다.하지만 시장 흐름이 복잡해진 현재, 단순한 시세만으로 접근할 경우 판단 오류가 발생할 수 있어 실수 없는 매수를 ...
2026-04-24 10:15:45 / 류재환기자
[희부쌤 부동산칼럼] 188억 원 분담에도 ‘단독등기’…마포구, 은평광역자원순환센터 소유권 소송 제기
출처 - 챗gpt마포구는 2025년 5월 준공된 은평광역자원순환센터에 대해 은평구가 단독으로 보존등기를 진행한 것과 관련, 소유권이전등기 청구 소송을 제기했다고 밝혔다. 동시에 분담금 188억 원에 대한 반환 청구도 예비적으로 병행했다.이번 갈등은 2019년 3월 마포...
2026-04-24 10:00:35 / 조경희기자
KTX·SRT 하나로 연결 운행…좌석 늘리고 운임 10% 낮춘다
출처: 국토교통부국토교통부가 한국철도공사(코레일), 에스알(SR)과 함께 KTX와 SRT를 연결해 하나의 열차처럼 운행하는 ‘중련운행’을 오는 5월 15일부터 시범 시행한다. 승차권 예매는 4월 15일 오전 7시부터 가능하다.중련운행은 두 대의 열차를 물리적으로 연결해...
2026-04-24 10:00:34 / 이헌고기자
“토지 100% 확보”의 거짓말… 장림지역주택조합 사기사건, 어떻게 대응해야 하나
법무법인 로율 부산분사무소“토지 매입이 100% 완료됐다”는 설명을 듣고 가입했지만, 실제 진행 상황이 기대와 다르게 전개되었다는 문제 제기가 이어지며 관련 사안이 주목받고 있다. 특히 장림지역주택조합과 관련된 사례는 단순한 사업 지연을 넘어 구조적 문제 가능성까지 언...
2026-04-24 03:19:35 / 진성완기자
지역주택조합, 위기일까 기회일까
법무법인 로율 부산분사무소“원수를 망하게 하는 방법은 두 가지다. 하나는 선물옵션을 가르쳐주는 것이고, 다른 하나는 지역주택조합 가입을 권하는 것이다.”법조계와 부동산 업계에서 회자되는 이 표현은 다소 과장된 측면이 있지만, 일정 부분 구조적 부담을 지적하는 맥락에서 ...
2026-04-24 03:19:33 / 진성완기자
추가분담금 없다더니... 수천만 원 청구, 왜 이런 일이?
법무법인 로율 부산분사무소지역주택조합 관련 상담을 진행하다 보면 유사한 질문이 반복적으로 제기된다. “처음에는 추가 비용이 없다고 안내받았다”는 내용이다. 그러나 사업이 일정 단계에 접어들면 예상과 다른 비용 안내가 이루어지고, 그제야 구조에 대한 의문이 제기된다. 이...
2026-04-24 03:19:32 / 진성완기자
오티에르반포 13평 당첨 가점 79점… 6인 가구 '30억 로또' 노린 초고가점 속출
오티에르반포 13평 청약 당첨자 6인가구AI부동산경제신문 | 부동산서울 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’ 전경.[서울=이진형 기자]서울 강남권 재건축 단지인 '오티에르반포' 청약에서 10평대 소형 평형임에도 불구하고 6인 가구가 받을 수 있는 최고 수준의 가점이 등장해 ...
2026-04-23 13:57:41 / 이진형기자
“1기 신도시 재건축 속도전”…노후계획도시 정비사업 부담 낮추고 절차 간소화
출처 : imageFX, 이윤주기자(부블리에셋)정부가 1기 신도시 등 노후계획도시 정비사업의 속도를 높이기 위해 재건축진단 규제를 완화하고 분담금 산정 절차를 간소화한다. 주민 부담은 줄이고 사업 추진은 앞당겨 정비사업 정상화에 속도를 내겠다는 구상이다.국토교통부는 4...
2026-04-23 13:39:57 / 이윤주기자
[땅폴레옹 칼럼]만기인데 왜 못 나가나… ‘묵시적 갱신’ 함정, 땅폴레옹이 짚은 집주인 리스크
주택 임대차 계약에서 묵시적 갱신은 단순한 계약 연장이 아니다. 계약 구조 자체가 바뀌는 중요한 전환점이다.땅폴레옹이 현장에서 강조하는 핵심은 명확하다.묵시적 갱신이 발생하면 계약의 주도권이 세입자에게 넘어간다는 점이다.집주인은 계약 해지가 제한되지만, 세입자는 언제든...
2026-04-23 13:24:47 / 한지윤기자
서울·경기 부동산 이상거래 746건 적발…정부, 무관용 원칙으로 시장 질서 바로잡는다
출처: 이미지FX정부가 서울과 경기 지역의 부동산 시장에 발생하는 불법 행위에 대한 조사를 진행했습니다. 총 2,255건의 거래를 조사한 결과, 746건의 위법 의심 거래가 발견되었으며, 시장 질서 확립을 위한 강력 대응이 본격적으로 시작되었습니다.국무조정실 부동산감독...
2026-04-23 13:24:44 / 이명리기자
[부고] 김예원(연합뉴스 기획지원팀 차장)씨 모친상
▲ 양귀자(향년 79세)씨 별세, 김예원(연합뉴스 기획지원팀 차장)씨 모친상 = 23일 오전 1시56분, 서울 중앙대병원 장례식장 6호실(23일 낮 1시부터 조문 가능), 발인 25일 오전 10시, 장지 이천 평화공원. ☎ 02-860-3500 /AI부동산경제신문※ 부...
2026-04-23 13:20:20 / 이진형기자
[기대위 부동산칼럼]집을 팔아도, 버텨도 부담 세입자 짓누르는 부동산 규제 역설
출처 : ChatGPT다주택 규제의 역설 매물은 잠기고, 세입자만 짊어진 전월세 부담대출 연장 차단에도 서울 아파트 매물 감소세 전세 물량 반 토막 속 가격 급등, 주거 이동 가속다주택자를 겨냥한 강도 높은 금융 규제가 시장의 균형을 흔들고 있다. 매물 출회를 유도하겠...
2026-04-23 13:18:35 / 기대위기자
[기대위 부동산칼럼]“출근길 1분 휴식, 도심 속 작은 기적 장자대로에 생긴 힐링 공간”
출처 : 구리시청 홈페이지구리시, 장자대로 유휴공간을 품격 있는 쉼터로 ‘가로쌈지공원’ 조성 완료장자호수공원역 앞 80㎡ 규모 정원형 공간 탄생 사계절 녹지로 도시 미관 개선과 시민 휴식 기능 강화경기 구리시가 도로변 유휴공간을 시민을 위한 녹지 쉼터로 탈바꿈시키며 도...
2026-04-23 10:00:59 / 기대위기자
[평택부땅토] 부동산컬럼,전세의 시대는 저물고 있다…시장 구조 바뀌며 ‘속도·선택’이 임차 성패 가른다
“요즘 전세 왜 이렇게 없습니까.” 최근 임대차 시장 현장에서 반복되는 질문이다. 전세 물량 감소는 단순한 집주인의 선택 문제가 아니라 시장 구조 변화의 결과라는 분석이 나온다. 이에 따라 임차인의 접근 방식 역시 전환이 필요하다는 지적이다.최근 주택 임대 시장은 전세...
2026-04-23 09:08:47 / 강학순기자
증산5구역 재개발, 지금 들어가도 될까…안정성 높아진 대신 ‘선별 투자’ 필요
출처 : 챗gpt(재개발 철거현장)서울 은평구 증산5구역 재개발 사업이 관리처분인가와 이주를 마치고 철거 준비 단계에 들어서면서 투자 판단의 기준도 달라지고 있다. 과거처럼 사업 성사 여부를 따지던 단계는 지났고, 이제는 가격과 수익 구조를 중심으로 한 보다 정교한 접...
2026-04-23 09:04:58 / 심미선기자
지역주택조합 ‘희망고문’ 끊는다…정부, 사업 정상화·조합원 보호 전면 개편
출처: 챗지피티정부가 낮은 성공률과 반복된 조합원 피해로 ‘희망고문’ 비판을 받아온 지역주택조합 사업에 대해 전면적인 제도 개편에 나선다. 사업 지연 요인을 줄여 정상 사업은 속도를 높이고, 부실 사업은 조기에 정리하는 ‘이중 전략’을 통해 시장 구조를 재편하겠다는 구...
2026-04-23 09:04:56 / 이헌고기자
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