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보증금 날릴 수도 있다…등기부 한 장으로 전세 사기 위험 줄이는 실전 점검법
등기사항전부증명서부터 전세보증금 반환보증까지, 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 절차
전세 계약에서 가장 중요한 자산은 보증금이다.계약 과정에서 발생하는 작은 확인 소홀 하나가 수천만 원에서 수억 원에 이르는 재산 손실로 이어질 수 있는 만큼 계약 이전부터 주택의 권리관계를 꼼꼼히 확인하는 절차가 무엇보다 중요하다.전문가들은 등기사항전부증명서를 정확하게 분석하고 보증금 회수 가능성을 사전에 검토하는 것이 안전한 임대차 계약의 기본이라고 설명...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
[하이엔드 시리즈③] 르피에드인강남 현장 탐방: 직접 눈으로 확인하는 하이엔드 자산
- 준공 완료로 리스크 제로… ‘계약 즉시 입주·임대 및 수익 창출’ 가능
최근 강남권 자산가들 사이에서 가장 뜨거운 화두인 ‘르피에드 인 강남’ 현장을 직접 찾았다. 공급부족과 공사비 상승으로 신규 분양 시장에 대한 관심이 뜨거운 요즘, “지어진 실물을 직접 눈으로 보고 계약할 수 있다”는 점도 이 현장의 독보적인 장점이다.르피에드인강남.◇ 리스크 없는 ‘즉시 실물 확인’ 상품이 주는 완벽한 확신그동안 말로만 듣던 하이엔드 주거...
보증금 날릴 수도 ...
30년째 그대로인 ...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가?
물가 상승이 낳은 '조용한 증세', 소득세 과표 구간 현실화 시급
[전문가 칼럼] 세율은 그대로인데 내 세금은 왜 무거울까…7월 세법개정을 향한 제언이태광 대한자산투자연구원장(부동산학 박사,경영학박사) 세율 안 올렸다고? '조용한 증세'로 털리는 국민 지갑1️⃣ 30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가2️⃣ 누더기 양도세의 비극… 부동산 규제 도구로 전락한 세제 전면 개편하라3️⃣ 정부 ...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
2026년 임대차 시장 새 국면…세입자 보호 강화와 계약 안정성 확보가 핵심 과제로 부상
2026년 개정 임대차 제도, 계약갱신·보증금 보호·정보 공개 확대에 초점
2026년부터 적용되는 임대차 제도는 세입자의 거주 안정성을 높이고 계약 과정의 투명성을 강화하는 방향으로 정비된다.이번 제도 개선은 단순한 권리 확대를 넘어 계약 체결부터 거주, 보증금 반환까지 전 과정을 보다 안전하게 관리할 수 있도록 하는 데 목적이 있다.전문가들은 법적 보호 장치가 강화되더라도 계약 전 정보 확인과 현장 점검을 소홀히 할 경우 예상하...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
더코리츠힐 남산 버...
더코리츠힐 남산 버티고개역 초역세권 분양… 신당9구역·한남뉴타운 수혜지
- 신당9구역·한남뉴타운 맞닿은 골든 블록
토지거래허가 제외·실거주 의무 無AI부동산경제신문 | 분양정보더코리츠힐 남산 조감도.서울의 중심이자 전통과 미래 가치가 공존하는 중구 신당동 일대에 최고급 주거 명작이 등장해 자산가들과 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 행정구역상 중구에 위치하면서도 용산구 한남동 및 이태원의 하이엔드 주거 인프라를 그대로 공유하는 ‘더코리츠힐 남산’ 아파트가 그 주인공이다...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
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한국국토정보공사, 스마트시티 플랫폼으로 노후계획도시 정비 혁신 이끈다
한국국토정보공사(사장 어명소)는 7월 17일 부산 벡스코에서 열린 ‘2025 월드스마트시티엑스포’ 현장에서 ‘제2회 노후계획도시 정비지원 컨퍼런스’를 개최했으며 정부와 지자체, 학계 전문가들이 참여한 이번 컨퍼런스에서는 도시정비의 디지털 전환 가능성과 활용 방안이 심도...
2025-07-18 10:05:28 / 강태웅기자
GTX 품은 상업핵심지…‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 분양 막바지
경기도 화성시 동탄2신도시 동탄역 인근에 조성된 복합상업시설 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’이 본격 분양에 돌입했으며 해당 시설은 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 단지 내에 포함돼 있으며, 531세대 아파트와 323실 규모의 오피스텔, 프라임급 오피스로 구성된 복합단...
2025-07-18 09:04:34 / 강태웅기자
‘센텀2지구 도심융합특구’, 부산 디지털 혁신의 심장으로 떠오르나?
부산시와 부산도시공사가 추진 중인 '센텀2지구 도심융합특구' 개발 사업이 2026년 실시계획 승인 목표로 행정 절차에 속도를 내고 있으며 산업과 주거, 문화, 교육이 공존하는 고밀도 복합혁신공간 조성으로, 부산형 미래산업 플랫폼 구축에 박차를 가하고 있다고 전했다. 사...
2025-07-18 08:45:30 / 강태웅기자
여주시의회, 신청사 공사비 50억 삭감…연내 착공 ‘빨간불’
사진출처 : (주)해마종합건축사사무소여주시가 야심차게 추진 중인 신청사 건립 사업이 시의회의 추가경정예산 전액 삭감으로 또다시 제동이 걸렸다.이로 인해 연내 착공 계획에 차질이 불가피할 전망이다.여주시의회는17일 열린 임시회에서 여주시가2차 추경을 통해 요청한 신청사 ...
2025-07-18 08:41:51 / 채정현기자
지금 바로 잡아야 할 강릉의 기회! 에르노빌 강릉, 완전히 새로운 주거의 시작
강릉의 주거 지형을 바꾸는 단 하나의 프로젝트, ‘에르노빌 강릉’이 본격적인 분양 소식을 알리며 주목받고 있다.자연과 도심을 동시에 품은 이 리조트형 고급 민간임대아파트는 단순한 주거가 아닌, 프리미엄 라이프스타일 그 자체다.대명건설이 시공을 맡은 이번 단지는 강릉시 ...
2025-07-18 01:31:34 / 진성완기자
울릉도 하늘길 열린다… ‘블루씨온’ 바다뷰 민간임대 아파트로 주목
경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 일원에 조성 중인 ‘울릉 블루씨온 RESORT & APARTMENT’는 울릉도에 처음으로 들어서는 민간임대 아파트로서 리조트형 복합개발로 주목받고 있는 가운데 전용 59㎡ 바다 조망형 평면에다, 공항 개항 수혜 기대감까지 더해져 울...
2025-07-17 14:04:45 / 강태웅기자
국가 철도관제센터, 산학협력 기반 ‘예비 철도관제사’ 실무 교육 본격화
국토교통부는 미래 철도관제 인재 양성을 목적으로, 구로 철도관제센터에 구축된 첨단 모의관제시설을 철도 관련 학과가 설치된 교육기관에 개방한다고 밝혔으며 교육은 실무 중심의 훈련 프로그램으로 구성되어 예비 철도관제사의 현장 이해도 향상을 목표로 한다고 전했다. 사진=국토...
2025-07-17 13:39:27 / 강태웅기자
‘동탄호수공원 대방 엘리움’ 무순위 정당계약 18일 하루…금융·옵션 혜택 눈길
경기 화성시 동탄2신도시에 위치한 ‘동탄호수공원 대방 엘리움 레이크파크’가 18일 단 하루 동안 무순위 정당계약을 진행하며 호수공원 조망과 교통 호재, 금융·옵션 혜택이 더해진 프리미엄 입지에 실수요자 관심이 집중되고 있다. 사진=데빙신압게빌 공식 홈페이지 동탄호수공원...
2025-07-17 13:21:51 / 강태웅기자
‘49층 초고층 탈바꿈’ 대치미도, 재건축 정비구역 지정 고시
서울 강남권 대표 노후 아파트인 대치미도아파트가 재건축 정비구역으로 지정되며, 최고 49층의 초고층 주거단지로의 개발이 본격화되어 주거환경 개선은 물론, 강남권 내 도심 주택공급 확대에도 기여할 전망이다. 사진=네이버 부동산 항공뷰 대치미도2차 아파트 모습서울 강남권 ...
2025-07-17 12:52:14 / 강태웅기자
‘건축심의 3분의1로 축소’… 서울시, 자치구 심의 간소화로 건설 활력 높인다
서울시는 ‘서울특별시 건축위원회 운영기준’을 전면 개정해 자치구 건축심의 대상을 기존 216건에서 78건으로 60% 이상 축소한다고 밝히면서 이번 조치는 과도한 행정절차로 인한 민간사업 지연과 시민 불편을 해소하기 위한 것으로, ‘규제철폐 23호’로 명명된 건축심의 제...
2025-07-17 12:38:11 / 강태웅기자
10년 정체 끝, 신길동 314-14 재개발 본격화…신통기획 확정
서울시가 정체됐던 영등포구 신길동 314-14 일대의 재개발을 본격 추진한다고 밝혔으며 ‘신속통합기획’ 확정을 통해 노후 저층주거지에 활력을 불어넣고, 신안산선 개통과 연계한 미래형 보행친화 주거단지 조성이 가시화될 전망이라고 전했다. 사진=서울시 보도자료 신속통합기획...
2025-07-17 12:14:48 / 강태웅기자
신축 희소성·반도체 호재 겹친 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’ 주목
대지비와 건축비의 동반 상승으로 수도권 아파트 공급이 위축될 것으로 전망되는 가운데, 용인시 처인구에 들어서는 ‘푸르지오 원클러스터 2·3단지’가 규제 회피, 입지, 브랜드, 금융 혜택 등을 모두 갖춘 매물로 주목받고 있다. 사진=대우건설 공식 홈페이지 용인 푸르지오 ...
2025-07-17 10:57:18 / 강태웅기자
국토교통부, 2025 하반기 청년인턴 150명 모집…11개 분야 참여 기회
국토교통부가 다양한 직무 경험을 통해 취업 역량을 높이고, 미래세대의 시선을 정책에 반영하기 위한 취지로 2025년 하반기 청년인턴 150명을 공개 모집한다고 밝혔다. 사진=국토교통부 보도자료 국토교통부 청년인턴 모집 포스터국토교통부가 2025년 하반기 청년인턴 150...
2025-07-17 10:36:34 / 강태웅기자
세운상가 공원화 16년 만에 재가동…서울 도심 남북녹지축 조성 본격화
서울시는 2025년 7월 17일 ‘세운지구 도심공원(1단계) 조성 사업’의 실시계획을 고시했다고 밝혔으며 이번 계획은 삼풍상가 일대 약 5,670㎡ 부지를 공원으로 전환하기 위한 마지막 행정절차로, 보상 절차를 거쳐 2026년 상반기 착공을 목표로 하고 있다고 전했다....
2025-07-17 10:18:23 / 강태웅기자
“2040년 절반은 노후 아파트에 산다”... 규제 피한 이문 아이파크 자이 3단지, 실수요자 주목
출처:이미지에프엑스삼성물산 주택영업전략팀 김주영 상무는 최근 열린 ‘머니톡콘서트’에서 “2040년에는 국민의 절반이 30년 이상 된 노후 아파트에 거주할 것으로 예상된다”며 “서울 주택 공급의 해법은 정비사업(재건축·재개발) 외에는 대안이 없다”고 진단했다.김 상무는 ...
2025-07-16 17:31:17 / 이채윤기자
“NPL특수물건은 강남 역세권 좋은 부동산이다”… HMK홀딩스, 권리분석 전문가로 활동할 '실물전문가' 초빙
실물전문가는 NPL특수물건의 가치를 높이는 전 과정에서 핵심적인 역할을 수행한다NPL(부실채권)특수물건은 유치권,법정지상권 등 50여 가지의 복잡한 법적 리스크를 안고 있어,법률 전문가의 개입 없이는 한 발짝도 나아가기 어려운 시장이다.과거에는 NPL물건을 직접 매입한...
2025-07-16 15:37:18 / 배경진기자
수도권 동북부 대중교통 지형 바뀐다… '강동하남남양주선' 2~6공구 계약 의뢰
경기도가 지하철 9호선 연장선인 ‘강동하남남양주선 광역철도’(2~6공구)의 사업 본격화를 선언했다. 경기도는 16일 해당 구간의 공사를 조달청에 계약 의뢰하며 본격적인 사업 추진에 나섰다고 밝혔다.출처: 경기도청‘강동하남남양주선’은 서울 강동구에서 시작해 하남 미사지구...
2025-07-16 13:06:13 / 서옥금기자
평택 고덕 금성백조 예미지 무순위 청약 접수…“조기 완판 기대감”
경기 평택 고덕국제신도시에 들어서는 ‘금성백조 예미지’가 7월 21일 무순위 청약을 진행하며 청약통장 없이도 신청 가능한 기회에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 사진=금성백조건설 공식 홈페이지 금성백조예미지 아파트 조감도경기 평택 고덕국제신도시에 들어서는 ‘금성백조 ...
2025-07-16 09:42:09 / 강태웅기자
공인중개사 대상 'AI 자동화 마스터 과정' 수원서 개강
출처:한국AI부동산신문공인중개사의 업무 효율을 높이고,인공지능(AI)을 활용한 자동화 기술을 실무에 접목할 수 있는 교육 과정이 수원에서 열렸다.지난 15일,경기 수원시 영통구 보보스프라자 7층 교육장에서 열린 ‘AI업무 자동화 마스터 과정’은 한국공인중개사협회가 주관...
2025-07-16 09:20:00 / 이승한기자
대명건설이 선보이는 강릉의 미래가치를 담은 리조트형 임대아파트 ‘에르노빌 강릉’, 지금이 투자 찬스
강릉의 주거 패러다임이 변화하고 있다. 구정면 제비리 일원에 들어서는 ‘에르노빌 강릉’은 고급 민간임대아파트라는 새로운 방식으로 주목받고 있으며, 리조트 전문 기업인 대명건설이 시공을 맡아 차별화된 품질과 신뢰를 동시에 갖춘 프리미엄 단지로 각광받고 있다.이 단지는 약...
2025-07-15 15:45:06 / 진성완기자
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